山武市(千葉県)の一戸建て売却・査定

山武市（さんむし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

山武市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は1,200,000円（30%）増加し、取引件数は9件（40％）減少しました。

調査方法

千葉県と山武市の一戸建て売却の相場を比較すると、山武市の平均取引価格が千葉県全体より22,150,000円低く、取引件数は72.03件少ないことが分かります。

千葉県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
27,000,000	90.03

山武市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
4,850,000	18

山武市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	33,000,000	500,000	4,000,000	22
2022年10月～12月	12,000,000	100,000	4,800,000	21
2023年1月～3月	19,000,000	500,000	4,900,000	16
2023年4月～6月	13,000,000	500,000	5,200,000	13

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

山武市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~9,000万円
～60m²	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～80m²	7	0	0	0	0	0	0	0	0
～100m²	14	3	0	0	0	0	0	0	0
～120m²	44	7	0	0	0	0	0	0	0
～140m²	60	17	3	0	1	0	0	1	0
～160m²	84	33	0	1	0	0	0	0	0
～180m²	91	88	18	2	1	0	1	0	0
～200m²	37	24	5	10	3	0	0	0	0
～220m²	21	5	7	6	3	1	0	0	0
220m²超	119	100	75	40	14	4	1	2	2

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

山武市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~9,000万円
～60m²	56	9	4	0	0	0	0	0	0
～80m²	117	44	6	3	1	0	0	0	0
～100m²	168	97	22	12	3	0	0	0	0
～120m²	84	61	27	19	5	2	1	0	0
～140m²	19	25	13	9	3	0	0	0	0
～160m²	6	10	4	1	0	1	1	0	0
～180m²	3	8	4	2	1	0	0	0	0
～200m²	0	5	12	1	1	0	0	0	0
～220m²	0	4	3	1	0	0	0	0	0
220m²超	11	12	10	9	6	1	0	3	1

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

山武市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	0	2	2	1	1	0	0	0	0
～3年	2	0	0	4	2	0	0	0	0	0	0
～5年	0	0	0	5	3	0	0	0	0	0	0
～8年	0	0	5	5	2	1	0	1	0	0	0
～10年	0	0	3	2	0	0	0	0	0	0	0
～15年	1	6	15	21	0	0	0	0	0	0	0
～20年	3	16	10	4	0	1	0	0	0	0	0
～25年	23	32	14	2	3	0	0	0	0	1	2
～30年	102	102	24	2	4	0	1	1	0	1	0
～30年越	320	118	34	11	3	1	0	1	1	0	1

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。