千葉市緑区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は8,000,000円(22%)減少し、取引件数は20件(51%)減少しました。
調査方法
千葉県と千葉市緑区の一戸建て売却の相場を比較すると、千葉市緑区の平均取引価格が千葉県全体より4,000,000円高く、取引件数は63.78件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
27,000,000 | 90.03 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
31,000,000 | 26.25 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 1,300,000,000 | 1,200,000 | 36,000,000 | 39 |
2022年10月~12月 | 210,000,000 | 3,200,000 | 31,000,000 | 30 |
2023年1月~3月 | 190,000,000 | 7,300,000 | 31,000,000 | 17 |
2023年4月~6月 | 190,000,000 | 2,000,000 | 28,000,000 | 19 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 9 | 5 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 6 | 11 | 35 | 34 | 11 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 12 | 16 | 69 | 85 | 39 | 25 | 16 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 10 | 19 | 79 | 113 | 62 | 18 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 25 | 56 | 163 | 186 | 270 | 114 | 18 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 8 | 34 | 80 | 75 | 103 | 98 | 19 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 4 | 19 | 26 | 42 | 46 | 40 | 12 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 37 | 40 | 58 | 76 | 61 | 53 | 25 | 29 | 11 | 6 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 17 | 11 | 3 | 2 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 34 | 36 | 18 | 5 | 0 | 3 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 22 | 57 | 179 | 191 | 74 | 20 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 21 | 57 | 211 | 249 | 323 | 180 | 30 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 5 | 21 | 58 | 80 | 94 | 76 | 36 | 16 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 1 | 4 | 16 | 23 | 16 | 10 | 8 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 3 | 5 | 14 | 10 | 7 | 7 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 0 | 0 | 6 | 7 | 4 | 3 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 1 | 3 | 4 | 5 | 0 | 1 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 |
220m²超 | 4 | 3 | 1 | 12 | 16 | 12 | 8 | 17 | 8 | 5 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 0 | 2 | 18 | 26 | 19 | 5 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~3年 | 0 | 0 | 4 | 32 | 56 | 45 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 |
~5年 | 0 | 0 | 10 | 42 | 44 | 33 | 15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
~8年 | 0 | 0 | 54 | 62 | 70 | 20 | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 3 |
~10年 | 0 | 0 | 33 | 44 | 50 | 11 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~15年 | 0 | 1 | 92 | 132 | 138 | 83 | 30 | 15 | 0 | 0 | 1 | 2 |
~20年 | 0 | 2 | 37 | 95 | 62 | 65 | 19 | 9 | 0 | 0 | 1 | 3 |
~25年 | 2 | 2 | 52 | 44 | 19 | 9 | 0 | 4 | 2 | 1 | 0 | 4 |
~30年 | 3 | 12 | 76 | 56 | 24 | 6 | 1 | 1 | 2 | 0 | 1 | 13 |
~30年越 | 99 | 172 | 144 | 62 | 27 | 15 | 10 | 11 | 4 | 4 | 4 | 8 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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