千葉市緑区(千葉県)の一戸建て売却・査定

千葉市緑区（みどりく）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

千葉市緑区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は8,000,000円（22%）減少し、取引件数は20件（51％）減少しました。

調査方法

千葉県と千葉市緑区の一戸建て売却の相場を比較すると、千葉市緑区の平均取引価格が千葉県全体より4,000,000円高く、取引件数は63.78件少ないことが分かります。

千葉県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
27,000,000	90.03

千葉市緑区の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
31,000,000	26.25

千葉市緑区の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	1,300,000,000	1,200,000	36,000,000	39
2022年10月～12月	210,000,000	3,200,000	31,000,000	30
2023年1月～3月	190,000,000	7,300,000	31,000,000	17
2023年4月～6月	190,000,000	2,000,000	28,000,000	19

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

千葉市緑区の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～80m²	2	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～100m²	9	5	8	1	0	0	0	0	0	0
～120m²	6	11	35	34	11	8	1	0	0	0
～140m²	12	16	69	85	39	25	16	1	0	0
～160m²	10	19	79	113	62	18	4	0	0	0
～180m²	25	56	163	186	270	114	18	4	0	0
～200m²	8	34	80	75	103	98	19	12	0	0
～220m²	4	19	26	42	46	40	12	5	0	0
220m²超	37	40	58	76	61	53	25	29	11	6

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

千葉市緑区の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	17	11	3	2	1	2	0	0	0	0
～80m²	34	36	18	5	0	3	1	1	0	0
～100m²	22	57	179	191	74	20	4	1	0	0
～120m²	21	57	211	249	323	180	30	1	0	0
～140m²	5	21	58	80	94	76	36	16	0	0
～160m²	1	4	16	23	16	10	8	4	1	0
～180m²	3	5	14	10	7	7	3	2	0	0
～200m²	0	0	6	7	4	3	0	4	0	0
～220m²	0	1	3	4	5	0	1	1	0	1
220m²超	4	3	1	12	16	12	8	17	8	5

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

千葉市緑区の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	2	18	26	19	5	2	0	0	0	0
～3年	0	0	4	32	56	45	5	1	0	0	0	3
～5年	0	0	10	42	44	33	15	0	0	0	0	2
～8年	0	0	54	62	70	20	1	2	1	0	0	3
～10年	0	0	33	44	50	11	1	2	0	0	0	0
～15年	0	1	92	132	138	83	30	15	0	0	1	2
～20年	0	2	37	95	62	65	19	9	0	0	1	3
～25年	2	2	52	44	19	9	0	4	2	1	0	4
～30年	3	12	76	56	24	6	1	1	2	0	1	13
～30年越	99	172	144	62	27	15	10	11	4	4	4	8

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。