八千代市(千葉県)の一戸建て売却・査定

八千代市（やちよし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

八千代市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は1,500,000円（4%）減少し、取引件数は38件（54％）減少しました。

調査方法

千葉県と八千代市の一戸建て売却の相場を比較すると、八千代市の平均取引価格が千葉県全体より7,250,000円高く、取引件数は38.78件少ないことが分かります。

千葉県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
27,000,000	90.03

八千代市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
34,250,000	51.25

八千代市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	170,000,000	1,000,000	34,500,000	70
2022年10月～12月	460,000,000	3,000,000	38,500,000	62
2023年1月～3月	150,000,000	1,200,000	34,000,000	41
2023年4月～6月	980,000,000	3,700,000	33,000,000	32

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

八千代市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	8	12	1	1	1	0	0	0	0	0
～80m²	26	17	15	8	5	0	0	0	0	0
～100m²	16	48	78	80	33	4	1	0	0	0
～120m²	10	49	125	288	180	36	7	0	2	0
～140m²	8	34	131	363	264	189	54	5	1	1
～160m²	5	15	80	165	201	97	28	3	3	1
～180m²	6	12	103	206	137	85	15	2	3	2
～200m²	2	12	48	69	59	41	12	3	6	2
～220m²	1	2	28	36	41	14	8	2	3	0
220m²超	10	15	53	59	54	44	27	22	14	7

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

八千代市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	38	42	20	10	5	0	0	0	0	0
～80m²	23	57	60	16	2	1	0	0	1	0
～100m²	10	65	281	606	323	119	12	0	0	1
～120m²	10	23	165	465	463	252	71	7	1	0
～140m²	2	12	58	54	49	37	16	1	2	0
～160m²	0	3	24	26	22	10	5	2	2	0
～180m²	1	2	11	13	16	12	5	6	4	1
～200m²	0	1	8	11	13	13	3	3	4	1
～220m²	0	1	5	3	6	6	0	1	1	0
220m²超	2	4	5	8	24	15	25	15	13	9

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

八千代市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	2	44	94	58	22	2	1	0	1	2
～3年	1	0	9	144	170	122	38	0	1	1	0	0
～5年	0	0	15	137	109	51	11	3	4	0	0	2
～8年	0	1	26	162	105	51	15	2	3	1	1	4
～10年	0	0	42	145	75	25	2	3	0	1	0	7
～15年	1	0	28	251	194	82	7	2	1	1	2	3
～20年	4	1	40	94	67	19	6	1	2	1	1	7
～25年	1	4	65	42	24	12	8	3	1	1	1	7
～30年	2	17	97	42	24	22	9	2	4	1	1	2
～30年越	72	186	308	157	71	31	16	13	12	3	5	33

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。