藤枝市(静岡県)の一戸建て売却・査定

静岡県藤枝市の一戸建て売却情報（2023年1～12月）

静岡県藤枝市の一戸建ての売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

一戸建ての売却相場

藤枝市の一戸建て売却相場
売却価格相場	2,050万円
建物面積	180m²
土地面積	110m²
築年数	25年

藤枝市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

藤枝市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	高岡	5,800万円
2	大東町	4,700万円
3	上青島	4,150万円
4	稲川	3,900万円
5	大洲	3,600万円
6	青葉町	3,500万円
7	高柳	3,300万円
8	泉町	3,300万円
9	小石川町	3,200万円
10	下当間	3,200万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

藤枝市の一戸建て売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した藤枝市の一戸建て売却事例です。

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
青木	2,000万円	藤枝	徒歩14分	85m²	135m²	築16年	2023年7～9月
青木	1,100万円	藤枝	徒歩8分	95m²	170m²	築12年	2023年4～6月
青葉町	4,500万円	藤枝	徒歩20分	165m²	-	-	2023年10～12月
青葉町	2,500万円	藤枝	徒歩20分	210m²	165m²	築26年	2023年7～9月
五十海	900万円	藤枝	徒歩45分	145m²	115m²	築40年	2023年10～12月
五十海	550万円	藤枝	徒歩45分	160m²	70m²	築53年	2023年10～12月
五十海	950万円	藤枝	徒歩45分	200m²	70m²	築60年	2023年1～3月
五十海	1,900万円	藤枝	徒歩45分	230m²	160m²	築36年	2023年1～3月
五十海	4,200万円	藤枝	徒歩45分	630m²	320m²	築32年	2023年1～3月
泉町	3,300万円	藤枝	徒歩21分	500m²	230m²	築39年	2023年1～3月
稲川	3,900万円	西焼津	徒歩45分	165m²	95m²	築0年	2023年4～6月
稲川	3,900万円	西焼津	徒歩45分	165m²	95m²	築1年	2023年1～3月
稲川	2,400万円	藤枝	徒歩29分	310m²	90m²	築22年	2023年4～6月
潮	400万円	焼津	徒歩1時間15分	135m²	85m²	築26年	2023年4～6月
駅前	1,300万円	藤枝	徒歩3分	100m²	150m²	-	2023年10～12月
駅前	1,500万円	藤枝	徒歩1分	65m²	150m²	築42年	2023年7～9月
駅前	5,500万円	藤枝	徒歩4分	280m²	160m²	築50年	2023年7～9月
駅前	1,800万円	藤枝	徒歩4分	195m²	210m²	築43年	2023年4～6月
駅前	2,000万円	藤枝	徒歩4分	135m²	310m²	築43年	2023年1～3月
大洲	6,400万円	藤枝	徒歩45分	390m²	105m²	築-1年	2023年10～12月
大洲	3,600万円	藤枝	徒歩45分	200m²	105m²	築-1年	2023年7～9月
大洲	1,500万円	藤枝	徒歩45分	135m²	135m²	築29年	2023年1～3月
大手	940万円	藤枝	徒歩45分	80m²	-	築22年	2023年1～3月
岡部町内谷	2,800万円	焼津	徒歩1時間15分	165m²	105m²	築0年	2023年1～3月
岡部町岡部	1,100万円	焼津	徒歩1時間45分	200m²	140m²	築34年	2023年7～9月
岡部町岡部	1,200万円	焼津	徒歩1時間15分	125m²	90m²	築19年	2023年1～3月
岡部町岡部	900万円	焼津	徒歩1時間45分	230m²	170m²	築33年	2023年1～3月
岡部町三輪	1,100万円	焼津	徒歩45分	210m²	135m²	築32年	2023年1～3月
音羽町	2,500万円	藤枝	徒歩45分	540m²	290m²	築14年	2023年7～9月
音羽町	1,700万円	藤枝	徒歩45分	125m²	95m²	築10年	2023年4～6月
上青島	3,300万円	藤枝	徒歩45分	165m²	75m²	築0年	2023年10～12月
上青島	5,000万円	藤枝	徒歩45分	165m²	-	-	2023年4～6月
上当間	4,200万円	西焼津	徒歩45分	180m²	100m²	築1年	2023年1～3月
上当間	400万円	焼津	徒歩45分	145m²	75m²	築46年	2023年4～6月
仮宿	510万円	焼津	徒歩1時間15分	250m²	-	-	2023年4～6月
清里	2,200万円	藤枝	徒歩1時間15分	230m²	110m²	築12年	2023年10～12月
清里	2,600万円	藤枝	徒歩1時間15分	210m²	160m²	築11年	2023年10～12月
清里	2,100万円	藤枝	徒歩1時間15分	180m²	115m²	築9年	2023年1～3月
小石川町	3,200万円	藤枝	徒歩15分	180m²	115m²	築14年	2023年4～6月
小石川町	21,000万円	藤枝	徒歩14分	2000m²	1000m²	築32年	2023年4～6月
小石川町	2,400万円	藤枝	徒歩13分	340m²	190m²	築23年	2023年1～3月
志太	2,100万円	藤枝	徒歩23分	115m²	95m²	築0年	2023年10～12月
志太	1,900万円	藤枝	徒歩23分	130m²	95m²	築0年	2023年10～12月
志太	2,000万円	藤枝	徒歩23分	135m²	95m²	築0年	2023年7～9月
志太	3,800万円	藤枝	徒歩23分	165m²	110m²	築2年	2023年4～6月
下当間	3,200万円	焼津	徒歩45分	620m²	490m²	築49年	2023年4～6月
下藪田	1,800万円	藤枝	徒歩1時間15分	200m²	100m²	築5年	2023年10～12月
下藪田	4,500万円	藤枝	徒歩1時間15分	590m²	340m²	築19年	2023年7～9月
下藪田	1,800万円	藤枝	徒歩1時間15分	130m²	100m²	築1年	2023年4～6月
下藪田	1,900万円	藤枝	徒歩1時間15分	145m²	105m²	築10年	2023年1～3月
瀬古	700万円	藤枝	徒歩28分	320m²	120m²	築48年	2023年10～12月
瀬古	2,800万円	藤枝	徒歩45分	185m²	105m²	築0年	2023年7～9月
瀬古	2,100万円	藤枝	徒歩45分	180m²	145m²	築30年	2023年7～9月
瀬戸新屋	2,600万円	藤枝	徒歩19分	350m²	105m²	築43年	2023年1～3月
大東町	4,700万円	藤枝	徒歩45分	230m²	110m²	-	2023年1～3月
高岡	1,000万円	藤枝	徒歩19分	190m²	190m²	築33年	2023年10～12月
高岡	6,500万円	藤枝	徒歩18分	900m²	750m²	築40年	2023年7～9月
高岡	830万円	藤枝	徒歩19分	145m²	85m²	築32年	2023年7～9月
高岡	15,000万円	藤枝	徒歩13分	1400m²	1200m²	築27年	2023年4～6月
高岡	5,900万円	藤枝	徒歩23分	180m²	110m²	築1年	2023年4～6月
高岡	5,800万円	藤枝	徒歩23分	170m²	110m²	-	2023年4～6月
高岡	5,800万円	藤枝	徒歩16分	240m²	115m²	築0年	2023年1～3月
高洲	2,900万円	藤枝	徒歩21分	220m²	100m²	築0年	2023年10～12月
高洲	1,800万円	藤枝	徒歩29分	145m²	100m²	築40年	2023年1～3月
高柳	3,400万円	藤枝	徒歩25分	185m²	120m²	築1年	2023年10～12月
高柳	3,300万円	藤枝	徒歩45分	150m²	100m²	築1年	2023年10～12月
高柳	3,200万円	藤枝	徒歩16分	130m²	105m²	築0年	2023年4～6月
高柳	1,100万円	藤枝	徒歩26分	85m²	90m²	築15年	2023年4～6月
高柳	3,400万円	藤枝	徒歩24分	150m²	100m²	築1年	2023年1～3月
立花	55万円	西焼津	徒歩45分	75m²	-	-	2023年10～12月
田中	1,500万円	西焼津	徒歩26分	330m²	110m²	築46年	2023年10～12月
田中	2,100万円	西焼津	徒歩29分	185m²	120m²	築37年	2023年1～3月
田沼	2,000万円	藤枝	徒歩16分	170m²	125m²	築28年	2023年10～12月
田沼	620万円	藤枝	徒歩9分	75m²	35m²	築24年	2023年1～3月
田沼	6,900万円	藤枝	徒歩16分	200m²	100m²	-	2023年1～3月
茶町	2,500万円	藤枝	徒歩45分	140m²	105m²	築0年	2023年7～9月
茶町	2,200万円	藤枝	徒歩45分	150m²	100m²	築0年	2023年4～6月
築地	450万円	藤枝	徒歩45分	280m²	75m²	築48年	2023年7～9月
天王町	1,900万円	藤枝	徒歩45分	135m²	100m²	築1年	2023年4～6月
時ケ谷	1,500万円	藤枝	徒歩45分	175m²	100m²	築40年	2023年10～12月
時ケ谷	2,600万円	藤枝	徒歩45分	230m²	95m²	築0年	2023年4～6月
時ケ谷	380万円	藤枝	徒歩1時間15分	145m²	80m²	築31年	2023年1～3月
中藪田	2,500万円	藤枝	徒歩1時間15分	140m²	105m²	築0年	2023年10～12月
若王子	4,200万円	藤枝	徒歩45分	780m²	530m²	築32年	2023年10～12月
若王子	1,500万円	藤枝	徒歩45分	135m²	90m²	築26年	2023年4～6月
花倉	350万円	藤枝	徒歩1時間15分	370m²	125m²	築37年	2023年7～9月
兵太夫	2,300万円	藤枝	徒歩28分	340m²	110m²	築48年	2023年1～3月
平島	1,100万円	西焼津	徒歩45分	195m²	110m²	築33年	2023年4～6月
平島	1,500万円	西焼津	徒歩45分	330m²	95m²	築34年	2023年1～3月
平島	1,500万円	西焼津	徒歩45分	510m²	200m²	築51年	2023年1～3月
藤枝	1,200万円	藤枝	徒歩26分	185m²	110m²	築24年	2023年7～9月
藤岡	4,300万円	藤枝	徒歩1時間15分	185m²	100m²	築0年	2023年10～12月
藤岡	500万円	藤枝	徒歩45分	125m²	95m²	築56年	2023年10～12月
藤岡	2,200万円	藤枝	徒歩1時間15分	220m²	175m²	築13年	2023年7～9月
藤岡	2,100万円	藤枝	徒歩1時間15分	135m²	100m²	築1年	2023年1～3月
藤岡	1,700万円	藤枝	徒歩1時間15分	250m²	95m²	築16年	2023年1～3月
本町	580万円	藤枝	徒歩45分	180m²	135m²	築51年	2023年10～12月
前島	2,100万円	藤枝	徒歩18分	120m²	110m²	築26年	2023年7～9月
水守	1,300万円	西焼津	徒歩45分	175m²	95m²	築39年	2023年10～12月
水守	1,000万円	西焼津	徒歩45分	200m²	140m²	築20年	2023年7～9月
水守	22,000万円	藤枝	徒歩45分	2000m²	1600m²	築18年	2023年1～3月
緑町	1,600万円	藤枝	徒歩45分	260m²	115m²	築41年	2023年7～9月
緑町	730万円	藤枝	徒歩45分	170m²	120m²	築46年	2023年4～6月
緑町	1,400万円	藤枝	徒歩45分	135m²	210m²	築42年	2023年1～3月
緑町	8,000万円	藤枝	徒歩45分	1400m²	570m²	築28年	2023年1～3月
南駿河台	1,900万円	藤枝	徒歩45分	220m²	120m²	築35年	2023年10～12月
南駿河台	4,500万円	藤枝	徒歩45分	490m²	270m²	築33年	2023年10～12月
横内	1,100万円	焼津	徒歩1時間15分	165m²	75m²	築19年	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

藤枝市の一戸建て売却価格推移（2005～2023年）

藤枝市の一戸建て売却価格推移です。

藤枝市の一戸建て売却価格推移

藤枝市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	2,400
2008	2,000
2009	2,000
2010	2,000
2011	2,300
2012	2,000
2013	2,100
2014	2,000
2015	2,000
2016	2,100
2017	1,900
2018	1,800
2019	2,000
2020	2,200
2021	2,100
2022	2,000
2023	2,050

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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静岡県藤枝市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

静岡県藤枝市の一戸建て売却・査定

静岡県藤枝市の一戸建て売却情報（2023年1～12月）

一戸建ての売却相場

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