沼津市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は2,500,000円(10%)減少し、取引件数は3件(10%)増加しました
調査方法
静岡県と沼津市の一戸建て売却の相場を比較すると、沼津市の平均取引価格が静岡県全体より1,000,000円高く、取引件数は27.88件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
20,000,000 | 63.88 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
21,000,000 | 36 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 1,100,000,000 | 2,000,000 | 23,500,000 | 30 |
2022年10月~12月 | 100,000,000 | 1,100,000 | 20,000,000 | 40 |
2023年1月~3月 | 150,000,000 | 210,000 | 21,000,000 | 41 |
2023年4月~6月 | 430,000,000 | 2,100,000 | 21,000,000 | 33 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 20 | 11 | 9 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 15 | 15 | 17 | 5 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 19 | 36 | 34 | 29 | 14 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 27 | 23 | 68 | 90 | 25 | 2 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 15 | 23 | 88 | 132 | 49 | 8 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~160m² | 12 | 26 | 93 | 119 | 54 | 40 | 6 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 20 | 46 | 112 | 104 | 64 | 39 | 5 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 10 | 21 | 66 | 73 | 30 | 26 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 4 | 10 | 36 | 36 | 12 | 6 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 34 | 51 | 160 | 163 | 116 | 78 | 42 | 47 | 11 | 15 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 22 | 19 | 23 | 5 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 29 | 44 | 51 | 14 | 5 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 37 | 69 | 213 | 342 | 77 | 11 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 26 | 36 | 133 | 138 | 95 | 46 | 4 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 14 | 14 | 76 | 49 | 22 | 19 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 7 | 14 | 37 | 35 | 15 | 7 | 1 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 6 | 10 | 31 | 26 | 19 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 3 | 5 | 17 | 29 | 13 | 4 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 3 | 6 | 13 | 15 | 7 | 3 | 6 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 |
220m²超 | 10 | 14 | 43 | 60 | 56 | 56 | 30 | 38 | 9 | 14 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 0 | 7 | 40 | 11 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
~3年 | 0 | 0 | 20 | 65 | 22 | 14 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
~5年 | 0 | 0 | 20 | 43 | 27 | 10 | 2 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 |
~8年 | 0 | 0 | 34 | 127 | 29 | 13 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~10年 | 1 | 0 | 24 | 64 | 25 | 14 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 4 |
~15年 | 3 | 2 | 33 | 88 | 83 | 33 | 5 | 2 | 1 | 1 | 1 | 6 |
~20年 | 0 | 4 | 26 | 30 | 20 | 8 | 5 | 3 | 1 | 2 | 0 | 8 |
~25年 | 1 | 8 | 32 | 43 | 18 | 11 | 4 | 3 | 0 | 0 | 3 | 14 |
~30年 | 5 | 19 | 86 | 48 | 19 | 11 | 5 | 7 | 1 | 1 | 5 | 23 |
~30年越 | 142 | 195 | 353 | 166 | 72 | 50 | 24 | 33 | 6 | 10 | 6 | 51 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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