湖西市(静岡県)の一戸建て売却・査定

静岡県湖西市の一戸建て売却情報（2023年1～12月）

静岡県湖西市の一戸建ての売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

一戸建ての売却相場

湖西市の一戸建て売却相場
売却価格相場	1,800万円
建物面積	200m²
土地面積	115m²
築年数	28年

湖西市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

湖西市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	梅田	5,100万円
2	駅南	4,200万円
3	南台	3,500万円
4	新居町中之郷	3,150万円
5	ときわ	2,200万円
6	鷲津	1,550万円
7	新居町新居	1,400万円
8	新居町内山	1,340万円
9	大知波	1,325万円
10	吉美	1,000万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

湖西市の一戸建て売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した湖西市の一戸建て売却事例です。

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
新居町新居	4,800万円	新居町	徒歩11分	340m²	-	-	2023年7～9月
新居町新居	390万円	新居町	徒歩11分	160m²	140m²	築36年	2023年7～9月
新居町新居	560万円	新居町	徒歩13分	300m²	160m²	築46年	2023年7～9月
新居町新居	1,700万円	新居町	徒歩5分	260m²	180m²	築42年	2023年4～6月
新居町新居	450万円	新居町	徒歩14分	195m²	115m²	築52年	2023年4～6月
新居町新居	800万円	新居町	徒歩23分	170m²	125m²	築31年	2023年4～6月
新居町新居	2,300万円	新居町	徒歩26分	220m²	-	築0年	2023年1～3月
新居町新居	900万円	新居町	徒歩23分	420m²	130m²	築44年	2023年1～3月
新居町新居	2,400万円	新居町	徒歩23分	220m²	110m²	築0年	2023年1～3月
新居町新居	1,900万円	新居町	徒歩45分	190m²	105m²	築0年	2023年1～3月
新居町新居	1,100万円	新居町	徒歩18分	130m²	135m²	築35年	2023年1～3月
新居町新居	1,900万円	新居町	徒歩45分	200m²	105m²	築0年	2023年1～3月
新居町内山	680万円	新居町	徒歩24分	195m²	85m²	築50年	2023年1～3月
新居町内山	2,000万円	新居町	徒歩23分	200m²	145m²	築18年	2023年1～3月
新居町中之郷	3,000万円	新居町	徒歩15分	660m²	175m²	築33年	2023年10～12月
新居町中之郷	3,300万円	新居町	徒歩15分	620m²	320m²	築29年	2023年4～6月
入出	300万円	鷲津	徒歩1時間15分	270m²	145m²	築51年	2023年4～6月
梅田	5,100万円	新所原	徒歩14分	250m²	115m²	築0年	2023年4～6月
駅南	4,200万円	新所原	徒歩5分	450m²	220m²	築17年	2023年10～12月
大知波	2,100万円	新所原	徒歩1時間15分	210m²	105m²	築0年	2023年7～9月
大知波	550万円	新所原	徒歩1時間45分	550m²	50m²	築18年	2023年4～6月
岡崎	380万円	鷲津	徒歩45分	170m²	80m²	築41年	2023年1～3月
吉美	1,000万円	鷲津	徒歩26分	185m²	110m²	築24年	2023年1～3月
古見	400万円	鷲津	徒歩19分	250m²	-	-	2023年10～12月
ときわ	2,200万円	新所原	徒歩20分	150m²	135m²	築26年	2023年7～9月
南台	850万円	新所原	徒歩18分	185m²	105m²	築45年	2023年7～9月
南台	3,500万円	新所原	徒歩14分	170m²	-	-	2023年4～6月
南台	4,300万円	新所原	徒歩15分	120m²	90m²	-	2023年1～3月
鷲津	1,900万円	鷲津	徒歩11分	310m²	100m²	築43年	2023年10～12月
鷲津	1,100万円	鷲津	徒歩19分	165m²	105m²	築10年	2023年10～12月
鷲津	2,000万円	鷲津	徒歩12分	200m²	115m²	築33年	2023年7～9月
鷲津	1,200万円	鷲津	徒歩10分	145m²	150m²	築28年	2023年7～9月
鷲津	800万円	鷲津	徒歩15分	165m²	115m²	築23年	2023年4～6月
鷲津	2,800万円	鷲津	徒歩2分	165m²	130m²	-	2023年4～6月
鷲津	530万円	鷲津	徒歩4分	140m²	-	-	2023年4～6月
鷲津	4,300万円	鷲津	徒歩18分	200m²	100m²	築1年	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

湖西市の一戸建て売却価格推移（2005～2023年）

湖西市の一戸建て売却価格推移です。

湖西市の一戸建て売却価格推移

湖西市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	3,300
2008	3,100
2009	2,900
2010	2,800
2011	2,650
2012	2,500
2013	2,700
2014	2,000
2015	2,400
2016	2,100
2017	2,200
2018	2,400
2019	2,200
2020	2,100
2021	2,100
2022	1,250
2023	1,800

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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静岡県湖西市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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