島田市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は5,000,000円(29%)減少し、取引件数は3件(30%)減少しました。
調査方法
静岡県と島田市の一戸建て売却の相場を比較すると、島田市の平均取引価格が静岡県全体より3,750,000円低く、取引件数は52.63件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
20,000,000 | 63.88 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
16,250,000 | 11.25 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 36,000,000 | 1,300,000 | 17,000,000 | 10 |
2022年10月~12月 | 56,000,000 | 3,000,000 | 22,000,000 | 12 |
2023年1月~3月 | 61,000,000 | 3,800,000 | 15,500,000 | 16 |
2023年4月~6月 | 33,000,000 | 1,000,000 | 12,000,000 | 7 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 9 | 4 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 8 | 3 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 14 | 7 | 5 | 4 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 9 | 8 | 7 | 4 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 12 | 10 | 15 | 30 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 8 | 13 | 19 | 21 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 16 | 21 | 36 | 49 | 53 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 10 | 19 | 30 | 37 | 28 | 10 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 3 | 23 | 31 | 24 | 9 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 32 | 57 | 147 | 83 | 65 | 30 | 10 | 10 | 7 | 3 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 18 | 16 | 8 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 24 | 15 | 12 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 14 | 27 | 55 | 69 | 16 | 2 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 13 | 36 | 58 | 83 | 65 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 8 | 18 | 41 | 10 | 4 | 7 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 7 | 15 | 40 | 3 | 4 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 3 | 2 | 14 | 6 | 2 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 3 | 3 | 11 | 6 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 1 | 4 | 5 | 6 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 4 | 11 | 26 | 31 | 26 | 14 | 7 | 7 | 5 | 2 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 0 | 1 | 10 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~3年 | 0 | 0 | 6 | 24 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5年 | 0 | 0 | 13 | 22 | 5 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8年 | 0 | 0 | 9 | 33 | 17 | 5 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~10年 | 0 | 0 | 6 | 24 | 10 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~15年 | 2 | 0 | 8 | 47 | 29 | 4 | 3 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~20年 | 0 | 5 | 10 | 10 | 6 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
~25年 | 3 | 4 | 23 | 6 | 4 | 2 | 1 | 1 | 2 | 0 | 0 | 1 |
~30年 | 3 | 14 | 36 | 13 | 4 | 2 | 1 | 2 | 2 | 0 | 0 | 3 |
~30年越 | 71 | 112 | 153 | 34 | 20 | 11 | 3 | 4 | 1 | 2 | 3 | 7 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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