焼津市(静岡県)の一戸建て売却・査定

焼津市（やいづし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

焼津市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は5,500,000円（37%）増加し、取引件数は1件（3％）増加しました

調査方法

静岡県と焼津市の一戸建て売却の相場を比較すると、焼津市の平均取引価格が静岡県全体より6,250,000円低く、取引件数は33.13件少ないことが分かります。

静岡県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
20,000,000	63.88

焼津市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
13,750,000	30.75

焼津市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	380,000,000	1,700,000	14,500,000	30
2022年10月～12月	110,000,000	1,300,000	13,000,000	37
2023年1月～3月	170,000,000	900,000	12,000,000	25
2023年4月～6月	140,000,000	640,000	20,000,000	31

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

焼津市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	11	2	1	0	0	0	0	0	0	0
～80m²	16	11	1	0	0	0	0	0	0	0
～100m²	29	22	17	23	0	0	0	0	0	0
～120m²	24	31	25	23	2	0	0	0	0	0
～140m²	36	35	52	60	9	2	0	0	1	0
～160m²	20	33	55	71	17	3	1	0	0	0
～180m²	27	38	67	55	55	11	1	0	0	0
～200m²	22	39	58	62	29	12	1	0	0	0
～220m²	14	29	50	28	19	7	2	1	0	0
220m²超	65	108	235	136	81	38	24	16	7	8

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

焼津市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	39	27	10	2	0	0	0	0	0	0
～80m²	40	53	22	10	2	0	0	0	0	0
～100m²	52	72	145	152	10	2	1	0	0	0
～120m²	40	71	153	111	79	18	2	0	0	0
～140m²	28	27	62	23	24	5	1	2	0	0
～160m²	15	19	37	29	9	1	1	0	0	0
～180m²	4	11	29	14	10	3	3	0	0	0
～200m²	5	7	14	9	4	2	1	0	0	1
～220m²	4	5	14	9	0	2	1	2	0	0
220m²超	8	24	45	40	31	24	14	12	7	7

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

焼津市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	3	15	11	7	0	0	0	0	0	0
～3年	1	0	13	34	17	6	1	0	0	0	0	0
～5年	0	0	31	29	7	2	0	0	0	0	0	0
～8年	1	0	31	47	31	3	0	0	0	0	0	0
～10年	0	1	11	25	6	1	0	0	0	0	0	1
～15年	0	3	26	88	34	3	2	1	0	0	0	1
～20年	2	5	40	38	10	2	1	1	1	1	0	6
～25年	5	15	55	19	11	5	5	0	0	0	1	9
～30年	8	50	64	30	14	7	3	5	0	2	4	5
～30年越	192	224	251	70	27	16	12	8	6	5	5	19

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。