静岡市清水区(静岡県)の一戸建て売却・査定

静岡市清水区（しみずく）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

静岡市清水区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は5,500,000円（30%）増加し、取引件数は9件（21％）減少しました。

調査方法

静岡県と静岡市清水区の一戸建て売却の相場を比較すると、静岡市清水区の平均取引価格が静岡県全体より0円低く、取引件数は29.88件少ないことが分かります。

静岡県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
20,000,000	63.88

静岡市清水区の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
20,000,000	34

静岡市清水区の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	220,000,000	1,000,000	18,000,000	41
2022年10月～12月	75,000,000	1,000,000	22,000,000	29
2023年1月～3月	800,000,000	800,000	16,500,000	34
2023年4月～6月	63,000,000	3,000,000	23,500,000	32

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

静岡市清水区の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	39	17	7	4	0	0	0	0	0	0
～80m²	35	24	34	18	0	1	0	0	0	0
～100m²	38	57	94	137	19	2	0	0	0	0
～120m²	31	57	142	239	67	11	2	0	0	0
～140m²	25	41	128	154	99	44	2	1	1	1
～160m²	9	33	105	98	45	22	2	1	0	0
～180m²	13	28	81	89	27	15	1	3	0	1
～200m²	11	15	59	47	18	10	0	0	1	0
～220m²	3	9	38	23	9	11	2	1	0	0
220m²超	28	65	138	140	108	77	49	31	18	17

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

静岡市清水区の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	40	25	27	4	1	1	1	0	0	0
～80m²	54	60	85	58	5	0	1	0	0	0
～100m²	41	75	274	448	91	18	0	0	1	0
～120m²	30	63	159	164	101	43	5	0	2	0
～140m²	11	24	66	60	16	16	4	0	1	0
～160m²	11	20	46	31	15	12	3	2	0	0
～180m²	3	16	26	22	12	6	3	1	0	0
～200m²	1	9	30	23	14	11	2	0	1	2
～220m²	0	5	9	17	11	9	0	3	0	1
220m²超	6	18	51	54	54	43	32	23	11	15

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

静岡市清水区の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	4	27	16	5	1	0	0	0	0	2
～3年	0	0	16	65	31	11	0	0	0	0	1	1
～5年	0	0	28	78	28	15	1	1	0	0	0	1
～8年	0	0	49	132	27	13	1	0	0	0	0	3
～10年	0	2	47	90	21	10	2	0	0	0	0	2
～15年	1	0	56	158	49	19	2	1	1	1	1	4
～20年	0	6	40	87	26	9	1	4	1	2	1	1
～25年	5	15	57	36	17	11	2	2	0	4	4	9
～30年	16	33	89	47	33	21	6	7	2	4	1	8
～30年越	160	238	369	173	72	43	35	15	12	7	10	33

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。