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静岡県浜松市中央区の一戸建て売却・査定

静岡県浜松市中央区の一戸建て売却価格推移(2006年~2022年)

浜松市中央区の一戸建ての売却価格は、2007年~2022年にかけて325万円減少しました。もっとも価格が高かったのは2007年で2,888万円、低かったのは2014年で2,413万円です。集計期間を通してみると、価格は2007年~2022年にかけて0.89倍でした。

※浜松市中央区は中区、東区、西区、南区の三方原地区を含む5地域が2024年(令和6年1月1日)から合併し再編されました。データは中区、東区、西区、南区の合併前のものを使用しています。

浜松市中央区の一戸建て売却推移(万円)
売却価格
2006年 0
2007年 2,888
2008年 2,863
2009年 2,588
2010年 2,525
2011年 2,425
2012年 2,475
2013年 2,550
2014年 2,413
2015年 2,475
2016年 2,450
2017年 2,525
2018年 2,500
2019年 2,575
2020年 2,563
2021年 2,663
2022年 2,563

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

浜松市中央区の一戸建て売却状況(2022年第1四半期~第4四半期)

浜松市中央区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年第1四半期~第4四半期の平均取引価格は300万円(2.14%)減少し、取引件数は5件(14.29%)減少しました。

調査方法

  • 出典:国土交通省「土地総合情報システム」2022年第1四半期~第4四半期
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

浜松市中央区 の一戸建て売却状況(表データ)

浜松市中央区の一戸建て売却状況(2022年)
年/月 最高取引価格(万円) 最低取引価格(万円) 平均取引価格(万円) 取引件数(件)
第1四半期 14,000 350 2,900 35
第2四半期 12,850 265 2,700 28
第3四半期 7,950 310 2,600 23
第4四半期 11,500 280 2,600 30

浜松市中央区の一戸建て売却状況(グラフデータ)

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

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静岡県浜松市中央区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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