熱海市(静岡県)の一戸建て売却・査定

熱海市（あたみし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

熱海市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は8,000,000円（44%）減少し、取引件数は2件（18％）増加しました

調査方法

静岡県と熱海市の一戸建て売却の相場を比較すると、熱海市の平均取引価格が静岡県全体より6,250,000円低く、取引件数は51.13件少ないことが分かります。

静岡県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
20,000,000	63.88

熱海市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
13,750,000	12.75

熱海市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	250,000,000	1,100,000	18,000,000	11
2022年10月～12月	19,000,000	270,000	6,000,000	19
2023年1月～3月	200,000,000	500,000	17,500,000	8
2023年4月～6月	150,000,000	10,000	10,000,000	13

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

熱海市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	1	7	2	0	0	0	0	0	0	0
～80m²	36	17	6	0	0	2	0	0	0	0
～100m²	17	14	11	4	2	1	1	0	0	0
～120m²	22	24	18	4	1	0	0	0	0	0
～140m²	17	14	12	6	5	0	0	1	0	0
～160m²	21	15	10	2	0	0	0	0	0	0
～180m²	31	16	23	14	1	1	0	0	0	0
～200m²	23	11	10	10	2	1	0	0	0	0
～220m²	17	10	17	5	4	2	0	0	1	0
220m²超	94	124	166	102	48	34	12	10	11	7

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

熱海市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	71	20	8	2	1	0	0	1	0	0
～80m²	62	56	25	4	2	0	0	0	0	0
～100m²	63	66	51	21	5	1	0	0	1	0
～120m²	24	32	55	21	8	3	0	0	0	1
～140m²	9	25	36	19	7	2	2	0	0	0
～160m²	10	9	24	18	9	8	0	1	1	1
～180m²	6	13	21	12	4	5	1	2	1	0
～200m²	4	3	10	12	6	4	0	0	0	1
～220m²	0	5	10	7	1	2	0	2	0	1
220m²超	9	16	28	29	18	15	10	5	9	3

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

熱海市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	2
～3年	0	0	0	1	2	2	0	0	0	0	0	0
～5年	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	2
～8年	0	0	0	3	1	1	0	0	0	0	0	1
～10年	1	1	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～15年	0	4	15	14	7	4	2	1	1	1	0	3
～20年	1	1	13	12	11	2	0	1	1	1	0	2
～25年	3	4	18	11	2	4	2	1	3	1	1	4
～30年	9	24	28	15	1	3	0	0	1	0	0	4
～30年越	216	196	173	73	32	19	6	8	6	4	2	15

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。