富士市(静岡県)の一戸建て売却・査定

富士市（ふじし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

富士市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は1,000,000円（4%）増加し、取引件数は24件（54％）減少しました。

調査方法

静岡県と富士市の一戸建て売却の相場を比較すると、富士市の平均取引価格が静岡県全体より2,000,000円高く、取引件数は25.13件少ないことが分かります。

静岡県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
20,000,000	63.88

富士市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
22,000,000	38.75

富士市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	350,000,000	400,000	21,500,000	44
2022年10月～12月	250,000,000	900,000	20,000,000	50
2023年1月～3月	250,000,000	2,200,000	25,000,000	41
2023年4月～6月	230,000,000	3,200,000	22,500,000	20

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

富士市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	17	5	3	2	0	0	0	1	0	0
～80m²	14	17	10	4	0	1	0	0	0	0
～100m²	22	37	26	12	1	1	0	0	0	0
～120m²	18	18	50	24	0	0	1	0	0	0
～140m²	31	41	95	77	7	1	1	0	0	0
～160m²	24	41	79	103	23	7	0	0	0	0
～180m²	41	76	148	225	154	74	10	0	0	0
～200m²	23	53	132	131	86	42	5	0	1	0
～220m²	15	30	56	48	35	19	2	0	0	0
220m²超	37	113	316	241	131	91	57	40	25	32

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

富士市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	20	23	20	4	1	2	0	0	0	0
～80m²	52	69	46	21	4	1	0	1	0	0
～100m²	56	98	276	258	35	14	0	0	1	1
～120m²	41	88	209	304	175	77	9	1	0	0
～140m²	20	47	108	46	42	27	7	1	0	2
～160m²	9	18	72	41	12	7	4	1	1	0
～180m²	3	10	40	21	7	5	1	0	0	1
～200m²	4	8	21	20	12	4	1	4	0	2
～220m²	0	5	10	12	9	3	2	1	2	0
220m²超	7	20	56	69	58	49	42	29	18	25

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

富士市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	2	49	24	19	6	1	0	1	0	2
～3年	0	2	14	79	37	32	4	0	1	0	0	0
～5年	0	0	33	82	38	14	3	0	0	1	0	3
～8年	0	0	49	111	43	12	4	0	0	0	0	3
～10年	0	2	38	77	34	15	3	1	0	2	0	1
～15年	0	2	55	133	62	29	2	1	0	0	1	4
～20年	0	2	33	41	19	5	5	3	1	4	1	7
～25年	10	15	82	37	23	7	6	8	1	5	4	14
～30年	16	35	109	43	12	12	7	5	7	5	3	13
～30年越	168	320	427	149	61	40	28	18	10	11	14	29

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。