伊豆市(静岡県)の一戸建て売却・査定

伊豆市（いずし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

伊豆市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は7,050,000円（100%）減少し、取引件数は12件（100％）減少しました。

調査方法

静岡県と伊豆市の一戸建て売却の相場を比較すると、伊豆市の平均取引価格が静岡県全体より14,450,000円低く、取引件数は54.55件少ないことが分かります。

静岡県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
20,000,000	63.88

伊豆市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
5,550,000	9.33

伊豆市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	40,000,000	30,000	7,050,000	12
2022年10月～12月	14,000,000	500,000	3,450,000	12
2023年1月～3月	12,000,000	500,000	5,550,000	4
2023年4月～6月	0	0	0	0

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

伊豆市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～80m²	2	1	1	0	0	0	0	0	0
～100m²	5	2	0	0	0	0	1	0	0
～120m²	7	2	0	0	0	0	0	0	0
～140m²	9	4	4	3	0	0	0	0	0
～160m²	8	3	4	2	0	1	0	0	0
～180m²	21	4	7	5	2	1	0	0	0
～200m²	18	13	5	7	1	0	0	0	0
～220m²	15	13	5	1	1	0	0	0	0
220m²超	208	122	94	27	8	4	1	2	2

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

伊豆市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	62	12	2	0	0	0	0	0	0
～80m²	65	31	9	0	0	1	0	0	0
～100m²	50	32	20	9	0	0	0	0	0
～120m²	33	34	27	15	0	0	0	0	0
～140m²	16	19	16	1	2	0	0	1	0
～160m²	9	8	5	2	1	0	1	0	0
～180m²	7	4	8	4	0	0	1	0	0
～200m²	4	4	5	2	0	1	0	0	0
～220m²	8	1	0	2	1	0	0	0	0
220m²超	16	11	21	7	4	3	0	1	2

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

伊豆市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	2	2	0	0	0	0	0	0	0
～3年	2	0	2	4	1	0	0	0	0	0	0
～5年	0	0	1	5	0	0	0	0	0	0	0
～8年	0	0	1	3	1	0	0	0	0	0	0
～10年	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15年	3	4	2	6	0	0	0	0	0	0	0
～20年	4	3	12	4	0	0	0	0	0	0	0
～25年	10	14	9	4	2	0	0	0	0	0	1
～30年	29	15	17	4	2	1	2	0	0	0	0
～30年越	197	113	69	10	2	3	0	1	1	1	1

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。