東証上場 リビン・テクノロジーズ株式会社(東証マザーズ上場)
が運営するサービスです  証券コード:4445
スマホメニュー

静岡県伊豆市の一戸建て売却・一戸建て査定なら | AMSTEC

AMSTEC株式会社

AMSTEC株式会社 伊豆市の一戸建て売却・一戸建て査定ならAMSTEC 伊豆高原店(伊東市)と修善寺店(伊豆市)の2店舗を運営しています。平成17年より営業スタート、昨年度は約50件の売買実績がございました。

80%が不動産売買、20%が賃貸です。 修善寺店、伊豆高原店ともに店舗の立地がよく、いわゆる「飛び込み客」もありますが、インターネットからのお問合せが圧倒的に多くなっています。インターネットでは、自社ホームページ以外にアットホーム、スーモなどの不動産ポータルサイトにもたくさんの枠を有しており、積極的に利用しています。仲介以外にも物件の直接買取も行っています。

土地は苦手ですが、戸建は得意です。戸建であれば弊社にお任せください。まずはあなたの物件をとことん観察し、良いところ、悪いところ、すべてを把握します。そのうえで売却方法をアドバイスさせていただきます。
 
弊社は、あなただけの味方ではありません。買主と売主の真ん中で両者のバランスを取る係です。新築と異なり中古建物の場合、汚損や毀損がたくさんあります。そのあたりを当事者がしっかり把握した上で売買金額を調整します。 

「片付けは無理」、「修理も無理」、「このまま手放したい」、「物件のことはあまり知らない」などの事情がある場合には、弊社で一括買取することもできますので、ご相談ください。

伊豆市のAMSTEC株式会社をオススメ

伊豆市の一戸建て 売却・査定売却の特徴
①どんな中古戸建て物件が人気?
別荘と一般住宅で異なります。別荘の場合、非日常的な要素が重要です。例えば、菜園スペースがあったり、LDKが大きかったりです。一般住宅の場合には、生活に直結する要素である、駐車場2台以上、通勤、通学、買い物が便利かといったところです。

②取引されている物件の価格帯はいくら?
別荘地では、300万円なんてものもありますが、平均したら1000万円前後です。一般住宅の場合では最低でも700万円。平均的には1000万円~1500万円という感じです。

③物件の購入層は?
別荘の場合は定年後の方、つまり60歳以上の仲の良いご夫婦。一般住宅の場合、ローンを組んでこれから子育てだという感じの30代です。
弊社の特徴
①不具合も積極的に公開していくので、取引が安全で、契約後のトラブルがない。
②伊豆市の空き家バンクとタッグを組むことでできる。
③ネット掲載が得意である。
伊豆市で今一戸建て売却をするべき理由
①放置するだけは固定資産税の負担が続き、物件の経年劣化が進むだけです。
②今後、少子化が進み物件の供給過剰状態が進むので、今のうちの判断を。
③コロナ禍の影響で、今、田舎の需要が増えているチャンスである。
伊豆市のプチ情報
①東京まで新幹線通勤している人も多いです。
②過疎が進んでいます。
③一般住宅地には町内会があり、どこでも毎月千円くらいの町会費が必要です。別荘地の管理費みたいなものです。
売却活動について
まずは、物件を売れる状態にするアドバイスをします。具体的には、どの程度まで片付け、修理、クリーニングするかを決めます。次には、徹底的な取材を行い、インターネット用の画像作成をします。そして、弊社ホームページに加えアットホーム、スーモなどの外部の強力サイトに掲載します。
オススメしたいスタッフ
・須田和樹
業界歴 5年
大学まで野球をやっていたとは信じられない太めの体型です。その成果でしょうか? 何に対しても動じないというか、ブレない人間ですので、安心して取引を任せられます。
・土屋秀行
業界歴 16年
知識と経験も豊富ですが、何より変わったアイデアを持っています。よって、普通じゃない物件を普通じゃない取引でうまくやり遂げることがよくあります。こまったら、この人に相談すると何かが起こります。

一戸建て 売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名
AMSTEC株式会社
代表者
土屋秀行
所在地
〒413-0232
静岡県伊東市八幡野1142-9
電話番号
0557-53-4000
FAX番号
0557-53-4001
URL
https://amstec.co.jp/index.php
資本金
300万円
設立
平成17年8月
許認可・免許番号
静岡県知事(04)第012488号
営業時間
09:00~18:00
定休日
水曜日
事業内容
不動産売買、賃貸管理、リフォーム
対応エリア
伊東市、伊豆市
主な取扱物件
貸アパート・マンション 貸戸建ほか マンスリー 貸事務所・店舗 駐車場 リロケーション 貸工場・倉庫 売新築マンション 売新築一戸建 売中古マンション 売中古一戸建 売公団・公社 売土地 売工場・倉庫 売事務所・店舗 投資用・その他 リゾート物件
取扱物件
一戸建て

伊豆市の一戸建て売却・査定はAMSTECにお任せください!


特に戸建に限ったことですが取材の深さでは他社には絶対に負けません。
本気で物件取材し、本気でネット原稿を作成し、本気で販売活動をしています。取扱い件数は多くはありませんが、取材した物件は、良いことだけでなく、悪い点もとことん公開していくことが弊社の方針です。「何となく売れる」なんてことはありません。弊社はしっかり売ります。

■一戸建て売却をする際に気をつけたほうがいいこと
①片付け、クリーニングをする。いわゆる見栄えをよくすること。
②売りに出した時が一番世間の注目を浴びるので、その時にインパクトのある金額設定にすべき。
③不具合を隠していると、売買後に訴訟になって返ってきます。最初から公開を。

AMSTEC株式会社の写真一覧

外観 

内観 

スタッフ 

【代表取締役・土屋秀行】【代表取締役・土屋秀行】

AMSTEC株式会社の所在地(静岡県伊東市八幡野1142-9)

所在地
〒413-0232
静岡県伊東市八幡野1142-9
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。
Copyright © Living Technologies Inc. All rights reserved.
トップページへ
この会社に問い合わせる