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兵庫県尼崎市のマンション売却・査定

尼崎市のマンション一覧

分譲

エーベル杭瀬

兵庫県 尼崎市 杭瀬本町 3丁目3番1号

築年数 平成17年7月
総戸数 48 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

グランコート尼崎西パークサイドアヴェニュー

兵庫県 尼崎市 崇徳院 3丁目2番11号

築年数 平成17年2月
総戸数 77 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

プラウド東園田

兵庫県 尼崎市 東園田町 2丁目56番1号

築年数 平成16年9月
総戸数 95 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

ライオンズガーデン武庫之荘イアス

兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 2丁目24番32号

築年数 平成17年9月
総戸数 165 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

塚口駅前アーバンライフ

兵庫県 尼崎市 南塚口町 1丁目7番20号

築年数 平成17年12月
総戸数 77 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 15 階建  地下 1 階

分譲

リベール尼崎西難波

兵庫県 尼崎市 西難波町 4丁目5番20号

築年数 平成18年1月
総戸数 40 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

レスタージュ橘通り緑彩館

兵庫県 尼崎市 東難波町 2丁目16番1号

築年数 平成17年2月
総戸数 214 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

ネバーランド立花駅前

兵庫県 尼崎市 七松町 1丁目9番5号

築年数 平成18年12月
総戸数 126 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 15 階建  地下 1 階

分譲

ワコーレルシア尼崎

兵庫県 尼崎市 長洲本通 1丁目12番10号

築年数 平成18年2月
総戸数 25 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

塚口ガーデンズマーク

兵庫県 尼崎市 塚口本町 5丁目5番1号

築年数 平成17年11月
総戸数 237 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

メロディーハイムたちばな

兵庫県 尼崎市 西立花町 4丁目5番1号

築年数 平成18年3月
総戸数 104 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 9 階建  地下 階

分譲

ワコーレコモード立花

兵庫県 尼崎市 立花町 1丁目9番1号

築年数 平成17年10月
総戸数 46 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 11 階建  地下 1 階

分譲

リーデンススクエア尼崎

兵庫県 尼崎市 長洲西通 1丁目5番1号

築年数 平成18年6月
総戸数 121 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

セレッソコート尼崎グラヴィス

兵庫県 尼崎市 長洲本通 2丁目9番30号

築年数 平成18年8月
総戸数 53 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

アービング杭瀬宮前公園

兵庫県 尼崎市 杭瀬本町 1丁目8番8号

築年数 平成17年11月
総戸数 39 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

ライオンズスクエア塚口アバンティア

兵庫県 尼崎市 南塚口町 6丁目9番1号

築年数 平成17年12月
総戸数 294 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 14 階建  地下 1 階

分譲

武庫之荘大蔵公園アーバンライフ

兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 3丁目8番1号

築年数 平成18年8月
総戸数 65 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

キングマンション尼崎シエナシティ

兵庫県 尼崎市 東難波町 5丁目30番24号

築年数 平成19年4月
総戸数 112 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 15 階建  地下 1 階

分譲

パレ尼崎ファインステイ

兵庫県 尼崎市 東難波町 4丁目19番25号

築年数 平成16年9月
総戸数 55 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

オークヒルズ武庫之荘リベルテージ

兵庫県 尼崎市 武庫之荘 8丁目12番5号

築年数 平成15年10月
総戸数 23 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 6 階建  地下 階

兵庫県尼崎市のマンション売却価格推移(2006年~2022年)

尼崎市のマンションの売却価格は、2007年~2022年にかけて900万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2022年で2,500万円、低かったのは2007年で1,600万円です。集計期間を通してみると、価格は2007年~2022年にかけて1.56倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

尼崎市のマンション売却推移(万円)
売却価格
2006年 0
2007年 1,600
2008年 1,800
2009年 2,300
2010年 1,700
2011年 1,700
2012年 1,700
2013年 1,600
2014年 1,700
2015年 1,800
2016年 1,900
2017年 1,900
2018年 2,000
2019年 1,900
2020年 1,900
2021年 2,400
2022年 2,500

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

尼崎市のマンション売却の動向と人気のエリア

尼崎市でマンション売却をお考えの皆様へ、最新のマンション売却の動向や人気のエリアをお届けします。これから売却をお考えの方や、これから売却先を検討される方のために役立つ情報をお届けします。尼崎市のマンション売却がどのように変化しているか、人気のエリアはどこか、ぜひ参考にしてください。

尼崎市のマンション売却の現状と今後の動向

表:尼崎市のマンション売却価格から相場を知る
マンション売却価格相場(万円) 専有面積(m2 築年数(年)
1,300 40~60 38

※出典:REINS MARKET Information (http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do

近年、尼崎市のマンション市場は需要が高まっており、売却に有利な状況が続いています。特に、交通アクセスや周辺環境が整っているエリアでは、高値での取引が見られます。また、住宅ローン金利の低下も手伝って、購入者の負担が軽減され、売却がしやすくなっています。

今後の動向としては、尼崎市の利便性向上が期待されています。特に、駅周辺の開発やインフラ整備が進められることで、住みやすさやアクセスがさらに向上することが予想されます。このような状況を受けて、今後もマンション売却が活発になることが予想されています。

尼崎市で人気のエリア

表:尼崎市のマンションの直近成約情報
マンション 所在 価格(万円) 専有面積(m2 間取り 築年 成約時期
1 尼崎市潮江 3,300 50~55 1LDK 2004年 2023年1月~
2023年3月
2 尼崎市長洲西通 2,900 60~65 3LDK 1998年 2023年1月~
2023年3月
3 尼崎市長洲西通 3,300 65~70 3LDK 1998年 2023年1月~
2023年3月
4 尼崎市潮江 3,800 75~80 3LDK 1999年 2023年1月~
2023年3月
5 尼崎市潮江 4,900 75~80 3LDK 2014年 2023年1月~
2023年3月
6 尼崎市潮江 4,100 70~75 3LDK 2014年 2023年1月~
2023年3月
7 尼崎市潮江 4,300 65~70 3LDK 2014年 2023年1月~
2023年3月
8 尼崎市長洲西通 2,000 55~60 3DK 1985年 2023年1月~
2023年3月
9 尼崎市潮江 3,700 65~70 3LDK 2012年 2023年1月~
2023年3月
10 尼崎市潮江 4,000 65~70 3LDK 2012年 2023年1月~
2023年3月

出典:REINS MARKET Information (http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do

尼崎市で人気のエリアは、駅周辺や商業施設が充実している地域が挙げられます。以下に、特に注目されているエリアをいくつか紹介します。

尼崎駅周辺
尼崎駅周辺は、交通アクセスが良く、ショッピングモールや飲食店が充実しているため、人気があります。また、駅周辺の再開発が進められており、将来性も期待できます。
武庫之荘駅周辺
武庫之荘駅周辺は、新大阪駅や梅田へのアクセスが良好で、公園やスーパーマーケットも近くにあるため、生活に便利なエリアとなっています。さらに、商業施設や飲食店が充実しており、活気ある街並みが魅力です。
塚口駅周辺
塚口駅周辺は、交通アクセスが良好で、駅周辺にはショッピングモールや飲食店が充実しています。また、住宅街が広がっており、ファミリー層に人気のエリアです。
猪名寺駅周辺
猪名寺駅周辺は、駅周辺に商業施設や飲食店が充実しており、生活利便性が高いエリアです。さらに、住み心地が良いことから、ファミリー層を中心に人気が高まっています。

尼崎市のマンション売却状況(2022年7月~2023年月6月)

尼崎市におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は7,000,000円(25%)減少し、取引件数は31件(47%)減少しました。

調査方法

  • 出典:国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月~2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

尼崎市 あまがさきし のマンション売却状況(表データ)

尼崎市のマンション売却状況
年/月 最高取引価格(円) 最低取引価格(円) 平均取引価格(円) 取引件数(件)
2022年7月~9月 60,000,000 1,800,000 28,000,000 65
2022年10月~12月 60,000,000 2,500,000 26,000,000 68
2023年1月~3月 52,000,000 5,000,000 20,000,000 61
2023年4月~6月 53,000,000 3,500,000 21,000,000 34

尼崎市のマンション売却状況(グラフデータ)

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

尼崎市あまがさきしのマンション戸数の推移

尼崎市にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、尼崎市のマンション戸数は15年間で24,040戸(25%)増加しました。平均戸数は106,478戸です。

調査概要

  • 出典:総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象:1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域:国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域(ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外)
尼崎市のマンション戸数の推移(戸)
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
92,710 101,300 115,150 116,750

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

尼崎市あまがさきしマンションの世代別世帯数

尼崎市の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

尼崎市の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で33,440世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で3,910世帯です。

調査概要

  • 出典:総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ:共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象:1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域:国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域(ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外)
尼崎市の世代別共同住宅数(世帯数)
25歳未満 25~34歳 35~44歳 45~54歳 55~64歳 65歳以上
3,910 16,460 17,000 22,260 16,180 33,440

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分),住宅の建て方(4区分),構造(2区分)別主世帯数-全国,都道府県,市区町村」

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兵庫県尼崎市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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