神戸市灘区のマンション一覧

分譲

パークホームズ六甲神戸高校前

兵庫県神戸市灘区城の下通 2丁目1番36号

築年数	平成17年3月
総戸数	25 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 3 階建地下階

分譲

ワコーレ神戸灘タワー

兵庫県神戸市灘区灘北通 10丁目2番2号

築年数	平成19年2月
総戸数	216 戸
構造	RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建	地上 32 階建地下 1 階

分譲

摩耶シーサイドプレイスフェアコースト

兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通 1丁目3番21号

築年数	平成18年4月
総戸数	115 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下階

分譲

ワコーレ王子公園アグレア

兵庫県神戸市灘区水道筋 4丁目2番15号

築年数	平成18年12月
総戸数	34 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下階

分譲

ワコーレディオ王子公園

兵庫県神戸市灘区中原通 1丁目5番9号

築年数	平成18年1月
総戸数	25 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下階

分譲

六甲マナーズコート

兵庫県神戸市灘区高徳町 1丁目7番1号

築年数	平成18年3月
総戸数	89 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 5 階建地下 1 階

分譲

ランズ王子公園

兵庫県神戸市灘区水道筋 2丁目8番1号

築年数	平成18年3月
総戸数	89 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 14 階建地下 1 階

分譲

レピア六甲

兵庫県神戸市灘区鶴甲 3丁目12番26号

築年数	平成18年2月
総戸数	79 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 12 階建地下 1 階

分譲

ワコーレ王子公園ヴィヴィア

兵庫県神戸市灘区水道筋 3丁目5番7号

築年数	平成17年8月
総戸数	40 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 12 階建地下階

分譲

プレステージ王子公園クラシーク

兵庫県神戸市灘区岸地通 2丁目4番19号

築年数	平成17年3月
総戸数	39 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下 1 階

分譲

グランコート王子公園

兵庫県神戸市灘区大内通 5丁目1番1号

築年数	平成16年2月
総戸数	56 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 8 階建地下階

分譲

ファミールグラン六甲赤松町

兵庫県神戸市灘区赤松町 3丁目3番11号

築年数	平成16年8月
総戸数	27 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 4 階建地下階

分譲

ファミールグラン六甲篠原北町

兵庫県神戸市灘区篠原北町 1丁目8番11号

築年数	平成16年8月
総戸数	25 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 3 階建地下 1 階

分譲

コスモ六甲ガーデンフォート

兵庫県神戸市灘区新在家北町 2丁目3番1号

築年数	平成16年3月
総戸数	129 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 8 階建地下階

分譲

ワコーレ六甲道オービット－１

兵庫県神戸市灘区桜口町 1丁目1番18号

築年数	平成18年12月
総戸数	25 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 14 階建地下階

分譲

ファスタージュ六甲道サーモス

兵庫県神戸市灘区中郷町 4丁目1番18号

築年数	平成18年1月
総戸数	13 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 5 階建地下階

分譲

ワコーレ六甲道オービット２

兵庫県神戸市灘区桜口町 2丁目1番4号

築年数	平成19年1月
総戸数	62 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 13 階建地下階

分譲

グランブルー王子公園

兵庫県神戸市灘区水道筋 1丁目21番2号

築年数	平成19年8月
総戸数	56 戸
構造	RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建	地上 15 階建地下 1 階

分譲

アーバンヴィレッジ灘アネシス

兵庫県神戸市灘区灘南通 6丁目1番16号

築年数	平成19年1月
総戸数	18 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 6 階建地下 1 階

分譲

セフレック六甲高羽

兵庫県神戸市灘区一王山町 14番1号

築年数	平成17年5月
総戸数	49 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 5 階建地下階

神戸市灘区のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

神戸市灘区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は3,000,000円（12%）増加し、取引件数は20件（43％）減少しました。

調査方法

出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
戸数の集計データを使用
取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
平均取引価格は中央値をもとに算出

神戸市灘区（こうべしなだく）のマンション売却状況（表データ）

神戸市灘区のマンション売却状況
年/月	最高取引価格	最低取引価格	平均取引価格	取引件数
2022年7月～9月	71,000,000	1,100,000	23,500,000	46
2022年10月～12月	67,000,000	390,000	29,000,000	27
2023年1月～3月	53,000,000	6,500,000	23,000,000	34
2023年4月～6月	55,000,000	3,300,000	26,500,000	26

神戸市灘区のマンション売却状況（グラフデータ）

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

神戸市灘区（こうべしなだく）のマンション戸数の推移

神戸市灘区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、神戸市灘区のマンション戸数は15年間で6,170戸（15%）増加しました。平均戸数は43,098戸です。

調査概要

出典：総務省の「社会・人口統計体系」
対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）

神戸市灘区のマンション戸数の推移（戸）
2003年度	2008年度	2013年度	2018年度
39,020	41,600	46,580	45,190

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

神戸市灘区（こうべしなだく）マンションの世代別世帯数

神戸市灘区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

神戸市灘区の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で11,990世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で5,010世帯です。

調査概要

出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
データ：共同住宅数の非木造のみ使用
対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）

神戸市灘区の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満	25～34歳	35～44歳	45～54歳	55～64歳	65歳以上
5,010	5,340	5,740	7,430	5,670	11,990

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

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兵庫県神戸市灘区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。