神戸市灘区(兵庫県)のマンション売却・査定

兵庫県神戸市灘区のマンション売却情報（2025年4月〜2026年3月）

兵庫県神戸市灘区のマンションの売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

神戸市灘区のマンション売却相場

売却価格相場	3,000万円
専有面積	70m²
築年数	29年

神戸市灘区でマンションが高く売れた地域

国土交通省の成約価格情報をもとに、地域（町名）ごとの売却価格の中央値を高い順に並べています。

神戸市灘区でマンションが高く売れた地域（2025年4月〜2026年3月）

ランキング	地域名	売却価格	取引件数
1	宮山町	8,600万円	6件
2	高徳町	5,050万円	6件
3	灘南通	4,750万円	4件
4	桜口町	4,700万円	9件
5	篠原南町	4,550万円	8件
6	徳井町	4,500万円	7件
7	灘北通	4,400万円	15件
8	城内通	4,100万円	6件
9	備後町	4,000万円	13件
10	摩耶海岸通	4,000万円	9件

神戸市灘区のマンション成約事例（2025年4月〜2026年3月）

2025年4月〜2026年3月に成約した神戸市灘区のマンション売却事例です。

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	建物構造	売却時期
新在家南町	3,100万円	新在家	徒歩9分	85m²	築29年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
篠原伯母野山町	1,900万円	六甲	徒歩12分	85m²	築41年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
土山町	2,100万円	御影(阪急)	徒歩18分	85m²	築38年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
鶴甲	3,500万円	六甲	－	70m²	築7年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
灘北通	11,000万円	灘	徒歩1分	115m²	築20年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
宮山町	5,700万円	六甲	徒歩3分	135m²	築39年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
岩屋北町	3,900万円	灘	徒歩2分	60m²	築18年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	2026年1〜3月
篠原北町	1,400万円	六甲	徒歩11分	60m²	築47年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
友田町	2,300万円	新在家	徒歩5分	55m²	築40年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
神ノ木通	6,900万円	六甲道	徒歩12分	110m²	築24年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
徳井町	4,500万円	六甲道	徒歩9分	75m²	築30年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	2025年10〜12月
船寺通	1,900万円	西灘	徒歩3分	65m²	築46年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
篠原南町	3,300万円	王子公園	徒歩12分	65m²	築28年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
灘北通	400万円	摩耶	徒歩6分	25m²	築41年	１Ｋ	ＲＣ	2025年10〜12月
岩屋中町	4,900万円	岩屋(兵庫)	徒歩3分	90m²	築22年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
水道筋	1,500万円	王子公園	徒歩3分	45m²	築40年	２ＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
摩耶海岸通	4,000万円	岩屋(兵庫)	徒歩12分	90m²	築23年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
篠原中町	1,300万円	六甲	徒歩10分	45m²	築44年	１ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
篠原伯母野山町	2,500万円	六甲	－	70m²	築40年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
烏帽子町	2,500万円	六甲道	徒歩7分	55m²	築25年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
鶴甲	480万円	六甲	－	55m²	築53年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
原田通	2,700万円	灘	徒歩4分	55m²	築28年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年7〜9月
大石東町	2,900万円	大石	徒歩7分	75m²	築43年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年7〜9月
備後町	4,100万円	六甲道	徒歩5分	65m²	築29年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
篠原中町	3,100万円	六甲	徒歩8分	90m²	築43年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
篠原伯母野山町	3,400万円	六甲	徒歩14分	85m²	築39年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
高羽	2,600万円	六甲	徒歩29分	75m²	築5年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
篠原南町	4,600万円	六甲	徒歩4分	70m²	築24年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	2025年4〜6月
灘北通	5,800万円	灘	徒歩1分	75m²	築19年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	2025年4〜6月
六甲町	730万円	六甲	徒歩8分	20m²	築35年	１Ｋ	ＲＣ	2025年4〜6月

※出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産価格（成約価格）情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

神戸市灘区のマンション売却価格推移（2021〜2026年）

神戸市灘区のマンション売却価格推移です。

兵庫県神戸市灘区のマンション取引推移

マンションm²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売却するタイミングなどの参考にご活用ください。

マンション取引数推移

対象の地域で売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

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