神戸市東灘区(兵庫県)のマンション売却・査定

兵庫県神戸市東灘区のマンション売却情報（2025年4月〜2026年3月）

兵庫県神戸市東灘区のマンションの売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

神戸市東灘区のマンション売却相場

売却価格相場	2,900万円
専有面積	75m²
築年数	31年

神戸市東灘区でマンションが高く売れた地域

国土交通省の成約価格情報をもとに、地域（町名）ごとの売却価格の中央値を高い順に並べています。

神戸市東灘区でマンションが高く売れた地域（2025年4月〜2026年3月）

ランキング	地域名	売却価格	取引件数
1	御影	5,900万円	9件
2	住吉東町	5,000万円	15件
3	御影郡家	5,000万円	13件
4	住吉本町	4,950万円	26件
5	本山南町	4,500万円	25件
6	本庄町	4,500万円	7件
7	御影塚町	4,400万円	3件
8	田中町	4,300万円	23件
9	御影中町	4,200万円	12件
10	西岡本	4,000万円	20件

神戸市東灘区のマンション成約事例（2025年4月〜2026年3月）

2025年4月〜2026年3月に成約した神戸市東灘区のマンション売却事例です。

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	建物構造	売却時期
北青木	2,000万円	青木	徒歩4分	55m²	築38年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
御影中町	6,000万円	御影(阪神)	徒歩5分	85m²	築21年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
魚崎南町	3,600万円	魚崎	徒歩5分	90m²	築23年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
向洋町中	2,700万円	アイランドセンター	徒歩6分	75m²	築29年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2026年1〜3月
御影山手	5,400万円	御影(阪急)	徒歩15分	85m²	築4年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
住吉台	730万円	住吉(ＪＲ・六甲ライナー)	－	80m²	築45年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2026年1〜3月
田中町	3,600万円	摂津本山	徒歩1分	55m²	築27年	１ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	2026年1〜3月
本山南町	5,300万円	摂津本山	徒歩12分	80m²	築18年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
鴨子ケ原	4,300万円	御影(阪急)	徒歩12分	80m²	築25年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
魚崎北町	5,000万円	青木	徒歩8分	75m²	築5年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
向洋町中	2,900万円	アイランドセンター	徒歩5分	90m²	築34年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年10〜12月
深江南町	4,400万円	芦屋(阪神)	徒歩7分	85m²	築25年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
西岡本	3,600万円	摂津本山	徒歩11分	75m²	築41年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	2025年10〜12月
住吉東町	8,100万円	住吉(ＪＲ・六甲ライナー)	徒歩6分	95m²	築12年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
田中町	5,300万円	住吉(ＪＲ・六甲ライナー)	徒歩10分	80m²	築26年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	2025年10〜12月
森北町	1,900万円	甲南山手	徒歩12分	80m²	築48年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
北青木	2,500万円	青木	徒歩5分	70m²	築47年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
魚崎北町	2,000万円	魚崎	徒歩5分	60m²	築45年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
向洋町中	1,400万円	アイランドセンター	徒歩5分	70m²	築24年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年7〜9月
向洋町中	2,400万円	アイランド北口	徒歩5分	80m²	築37年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
魚崎西町	2,800万円	魚崎	徒歩7分	80m²	築25年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年7〜9月
田中町	7,400万円	摂津本山	徒歩1分	90m²	築27年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年7〜9月
渦森台	550万円	住吉(ＪＲ・六甲ライナー)	－	45m²	築50年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
御影塚町	4,700万円	石屋川	徒歩4分	70m²	築3年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
魚崎南町	2,800万円	魚崎	徒歩8分	80m²	築25年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
向洋町中	3,000万円	アイランド北口	徒歩6分	75m²	築13年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
森南町	830万円	甲南山手	徒歩5分	40m²	築39年	２ＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
住吉東町	3,700万円	住吉(ＪＲ・六甲ライナー)	徒歩8分	80m²	築47年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
田中町	2,200万円	摂津本山	徒歩10分	70m²	築52年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
御影郡家	8,900万円	御影(阪急)	徒歩6分	85m²	築7年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月

※出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産価格（成約価格）情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

神戸市東灘区のマンション売却価格推移（2021〜2026年）

神戸市東灘区のマンション売却価格推移です。

兵庫県神戸市東灘区のマンション取引推移

マンションm²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売却するタイミングなどの参考にご活用ください。

マンション取引数推移

対象の地域で売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

兵庫県神戸市東灘区のマンション売却・査定

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