神戸市東灘区のマンション一覧

分譲

グランパレ甲南山手トリニティ

兵庫県神戸市東灘区深江北町 3丁目4番1号

築年数	平成16年11月
総戸数	35 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 13 階建地下階

分譲

ラフルール本山

兵庫県神戸市東灘区本山南町 5丁目3番1号

築年数	平成18年1月
総戸数	342 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下階

分譲

セレッソコート住吉川公園

兵庫県神戸市東灘区住吉南町 2丁目12番2号

築年数	平成16年10月
総戸数	70 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 8 階建地下階

分譲

セレッソコート御影ヒルズ光陵館

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原 2丁目3番14号

築年数	平成17年1月
総戸数	51 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 4 階建地下階

分譲

セレッソコート御影ヒルズ緑望館

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原 2丁目3番29号

築年数	平成17年1月
総戸数	31 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 3 階建地下階

分譲

クラティオ御影山手一丁目

兵庫県神戸市東灘区御影山手 1丁目7番1号

築年数	平成18年3月
総戸数	25 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 3 階建地下 2 階

分譲

ワコーレ御影シーズンズ住吉山手の杜

兵庫県神戸市東灘区住吉山手 4丁目6番43号

築年数	平成18年7月
総戸数	23 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 5 階建地下 1 階

分譲

住吉本町レジデンス

兵庫県神戸市東灘区住吉本町 1丁目10番56号

築年数	平成18年10月
総戸数	172 戸
構造	RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建	地上 11 階建地下階

分譲

グランベース芦屋川ロジュマン

兵庫県神戸市東灘区深江南町 1丁目16番33号

築年数	平成17年9月
総戸数	161 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 5 階建地下 2 階

分譲

アーバニスフレア森北グランヒルズ

兵庫県神戸市東灘区森北町 5丁目1番53号

築年数	平成18年2月
総戸数	31 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 3 階建地下 1 階

分譲

ロジュマンスティーロ御影

兵庫県神戸市東灘区御影郡家 1丁目13番14号

築年数	平成19年3月
総戸数	93 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 6 階建地下 1 階

分譲

ルサンク甲南

兵庫県神戸市東灘区深江北町 3丁目9番28号

築年数	平成16年11月
総戸数	74 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下階

分譲

アルス芦屋川

兵庫県神戸市東灘区深江南町 1丁目16番7号

築年数	平成17年3月
総戸数	45 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 5 階建地下 1 階

分譲

セレッソコート住吉本町

兵庫県神戸市東灘区住吉本町 3丁目12番4号

築年数	平成17年3月
総戸数	23 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 7 階建地下階

分譲

ジークレフ御影

兵庫県神戸市東灘区御影中町 4丁目1番25号

築年数	平成17年11月
総戸数	78 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 9 階建地下階

分譲

御影クラシコ

兵庫県神戸市東灘区住吉山手 5丁目5番1号

築年数	平成16年8月
総戸数	26 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 3 階建地下 1 階

分譲

コスモコート甲南山手エレジア

兵庫県神戸市東灘区本庄町 2丁目13番19号

築年数	平成17年6月
総戸数	14 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 8 階建地下階

分譲

リベール甲南山手

兵庫県神戸市東灘区森南町 1丁目2番15号

築年数	平成18年5月
総戸数	37 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 14 階建地下階

分譲

ワコーレ深江駅前ハーモニーステージ

兵庫県神戸市東灘区深江北町 4丁目12番1号

築年数	平成17年11月
総戸数	43 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 14 階建地下階

分譲

ヴェルティーク住吉川

兵庫県神戸市東灘区魚崎北町 4丁目15番19号

築年数	平成16年10月
総戸数	36 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 5 階建地下 1 階

神戸市東灘区のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

神戸市東灘区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は5,000,000円（20%）増加し、取引件数は44件（59％）減少しました。

調査方法

出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
戸数の集計データを使用
取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
平均取引価格は中央値をもとに算出

神戸市東灘区（こうべしひがしなだく）のマンション売却状況（表データ）

神戸市東灘区のマンション売却状況
年/月	最高取引価格	最低取引価格	平均取引価格	取引件数
2022年7月～9月	100,000,000	900,000	25,000,000	74
2022年10月～12月	180,000,000	2,000,000	30,000,000	55
2023年1月～3月	75,000,000	2,200,000	26,500,000	70
2023年4月～6月	130,000,000	4,500,000	30,000,000	30

神戸市東灘区のマンション売却状況（グラフデータ）

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

神戸市東灘区（こうべしひがしなだく）のマンション戸数の推移

神戸市東灘区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、神戸市東灘区のマンション戸数は15年間で10,120戸（16%）増加しました。平均戸数は68,218戸です。

調査概要

出典：総務省の「社会・人口統計体系」
対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）

神戸市東灘区のマンション戸数の推移（戸）
2003年度	2008年度	2013年度	2018年度
61,930	66,520	72,370	72,050

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

神戸市東灘区（こうべしひがしなだく）マンションの世代別世帯数

神戸市東灘区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

神戸市東灘区の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で19,360世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で3,990世帯です。

調査概要

出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
データ：共同住宅数の非木造のみ使用
対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）

神戸市東灘区の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満	25～34歳	35～44歳	45～54歳	55～64歳	65歳以上
3,990	5,990	9,630	13,250	11,740	19,360

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

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兵庫県神戸市東灘区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。