神戸市須磨区(兵庫県)のマンション売却・査定

兵庫県神戸市須磨区のマンション売却情報（2025年4月〜2026年3月）

兵庫県神戸市須磨区のマンションの売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

神戸市須磨区のマンション売却相場

売却価格相場	1,400万円
専有面積	75m²
築年数	37年

神戸市須磨区でマンションが高く売れた地域

国土交通省の成約価格情報をもとに、地域（町名）ごとの売却価格の中央値を高い順に並べています。

神戸市須磨区でマンションが高く売れた地域（2025年4月〜2026年3月）

ランキング	地域名	売却価格	取引件数
1	行幸町	6,000万円	11件
2	松風町	4,200万円	3件
3	大池町	4,000万円	19件
4	離宮前町	3,400万円	5件
5	桜の杜	3,300万円	11件
6	前池町	3,000万円	4件
7	磯馴町	2,600万円	7件
8	潮見台町	2,450万円	14件
9	高倉町	2,150万円	6件
10	須磨浦通	2,100万円	5件

神戸市須磨区のマンション成約事例（2025年4月〜2026年3月）

2025年4月〜2026年3月に成約した神戸市須磨区のマンション売却事例です。

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	建物構造	売却時期
神の谷	200万円	名谷	－	70m²	築44年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
清水台	1,400万円	妙法寺(兵庫)	徒歩9分	65m²	築33年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2026年1〜3月
大池町	4,000万円	鷹取	徒歩7分	70m²	築7年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
潮見台町	980万円	須磨	徒歩8分	75m²	築38年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
衣掛町	1,300万円	須磨海浜公園	徒歩3分	40m²	築43年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
高倉台	120万円	須磨	－	70m²	築52年	４ＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
竜が台	1,500万円	名谷	徒歩6分	75m²	築49年	４ＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
行幸町	8,200万円	須磨海浜公園	徒歩5分	95m²	築16年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
神の谷	700万円	名谷	－	75m²	築44年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
友が丘	1,200万円	名谷	－	80m²	築51年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年10〜12月
車	860万円	妙法寺(兵庫)	徒歩13分	80m²	築33年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
青葉町	1,200万円	鷹取	徒歩5分	60m²	築34年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
高倉台	230万円	妙法寺(兵庫)	－	60m²	築52年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
横尾	2,600万円	妙法寺(兵庫)	徒歩8分	85m²	築20年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
桜木町	1,100万円	須磨寺	徒歩4分	65m²	築39年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
行幸町	8,200万円	須磨海浜公園	徒歩5分	95m²	築16年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
神の谷	420万円	名谷	徒歩15分	75m²	築44年	４ＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
清水台	1,100万円	妙法寺(兵庫)	徒歩15分	70m²	築29年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年7〜9月
大池町	2,800万円	板宿	徒歩7分	65m²	築22年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
多井畑	370万円	妙法寺(兵庫)	－	60m²	築35年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
白川台	280万円	名谷	－	65m²	築53年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
横尾	1,100万円	妙法寺(兵庫)	徒歩10分	70m²	築43年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
中落合	1,200万円	名谷	徒歩10分	90m²	築43年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
桜の杜	3,400万円	妙法寺(兵庫)	徒歩10分	85m²	築8年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
菅の台	200万円	名谷	－	45m²	築50年	３ＤＫ	鉄骨造	2025年4〜6月
大池町	3,000万円	板宿	徒歩8分	70m²	築18年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
道正台	2,200万円	妙法寺(兵庫)	徒歩5分	100m²	築32年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
白川台	1,700万円	名谷	－	90m²	築35年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
横尾	1,400万円	妙法寺(兵庫)	徒歩10分	70m²	築46年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
竜が台	1,000万円	名谷	徒歩7分	65m²	築48年	４ＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月

※出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産価格（成約価格）情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

神戸市須磨区のマンション売却価格推移（2021〜2026年）

神戸市須磨区のマンション売却価格推移です。

兵庫県神戸市須磨区のマンション取引推移

マンションm²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売却するタイミングなどの参考にご活用ください。

マンション取引数推移

対象の地域で売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

兵庫県神戸市須磨区のマンション売却・査定

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