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不動産売却

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更新日

兵庫県加古川市のマンション 売却・査定なら

ハウスドゥ 東加古川駅南 有限会社藤川組

ハウスドゥ 東加古川駅南 有限会社藤川組 加古川市のマンション売却・査定は「ハウスドゥ 東加古川駅南 有限会社藤川組」にお任せください！ ハウスドゥ 東加古川駅南は、お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥでは、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。


▶▶▶ 加古川市の魅力◀◀◀

1．歴史と文化：加古川市には多くの歴史的な建造物や史跡があります。例えば、聖徳太子が建立した鶴林寺や5基の前方後円墳が分布する日岡山公園などがあり、歴史や文化に興味のある方には魅力的なスポットです。

2.自然とアウトドア：加古川市は自然豊かな環境に恵まれており、近くには美しい山や川があります。また加古川市の北部に位置する平荘湖ではハヤブサやオオタカなどの野鳥を見ることもできます。登山やハイキング、キャンプなど、アウトドアアクティビティを楽しむのに最適な場所です。

3.地元の食文化：加古川市周辺には美味しい食材や料理が豊富にあります。特に、地元で獲れた新鮮な魚介類や野菜を使った料理は絶品です。地元の食文化を味わいたい方にはおすすめの地域です。

加古川市のハウスドゥ 東加古川駅南 有限会社藤川組をオススメ

マンション 売却・査定の価格査定について
マンションの価格査定は慎重に行う必要があります。まず、市場調査を行い、同様の条件や立地の物件の売却価格を調べます。次に、建物の状態や築年数、専有面積などの物件情報を詳細に把握します。さらに、周辺環境や利便性、将来の地価の動向なども考慮して査定額を算出します。

価格査定には専門家の知識が必要です。不動産会社に依頼し、客観的な視点で査定してもらうことが重要です。当社は豊富な経験と専門知識を活かして、適正な価格を見積りいたします。

査定額が出たら、それを参考に売却価格を決定します。ただし、査定額はあくまで目安であり、実際の価格は市場動向や交渉の結果によって変動します。そのため、査定額を基準にしながらも、市場の状況を見極めながら柔軟に対応することが大切です。

マンションの価格査定は、売却時の重要なステップです。慎重な調査と専門家のアドバイスを受けながら、適正な価格を見極めることが成功のカギとなります。加古川市でマンション売却をお考えの方は、ぜひハウスドゥ 東加古川駅南 有限会社藤川組にご相談ください！

マンション 売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名
ハウスドゥ 東加古川駅南 有限会社藤川組
代表者
藤川　英典
所在地
〒675-0101
兵庫県加古川市平岡町新在家２丁目２７２-８
電話番号
079-490-4749
FAX番号
079-424-8830
URL
https://www.housedo.com/tenpo/shop.php?fcshopId=1548
許認可・免許番号
兵庫県知事（１）第４０１６８７号
営業時間
9：30～18：00
定休日
水曜日、年末年始
事業内容
不動産売買
取扱物件
分譲マンション 一戸建て 土地

お客様第一のお店づくりを


当社は、ハウスドゥ加盟店として、地域密着型の不動産サービスを提供しております。
お客様のご要望に合わせた物件探しや売却、住み替えや転居など、幅広いサポートを行っています。
経験豊富なスタッフが丁寧に対応し、安心して不動産取引を進めていただけるよう努めております。
また、地域の情報や不動産市況に精通したスタッフが常駐しておりますので、お客様のご要望にしっかりとお応えできます。
ご質問やご相談など、お気軽にご連絡ください。

ハウスドゥ 東加古川駅南 有限会社藤川組の写真一覧

スタッフ紹介　

代表取締役 藤川 英典代表取締役 藤川 英典
ハウスエージェント 本田 昭宏ハウスエージェント 本田 昭宏

店舗詳細　

HOUSEDOの青い看板が目印です！HOUSEDOの青い看板が目印です！
東加古川駅南口から徒歩1分です！東加古川駅南口から徒歩1分です！
お客様のご来店をお待ちしております！お客様のご来店をお待ちしております！

ハウスドゥ 東加古川駅南 有限会社藤川組の所在地（兵庫県加古川市平岡町新在家２丁目２７２-８）

所在地
〒675-0101
兵庫県加古川市平岡町新在家２丁目２７２-８
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。
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加古川市のマンション一覧

分譲

マーレ加古川駅前タワー

兵庫県 加古川市 加古川町寺家町 345番

築年数 平成16年6月
総戸数 62 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

リベール加古川エフズコート

兵庫県 加古川市 加古川町粟津 310番4号

築年数 平成17年9月
総戸数 26 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

アルファステイツ加古川

兵庫県 加古川市 加古川町木村 486番7号

築年数 平成17年1月
総戸数 52 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

シートレジャー東加古川

兵庫県 加古川市 平岡町新在家 1375番

築年数 平成15年11月
総戸数 20 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

リベール加古川駅前プレシャスコート

兵庫県 加古川市 加古川町寺家町 41番4号

築年数 平成17年8月
総戸数 27 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

リベール東加古川シティウエスト

兵庫県 加古川市 平岡町新在家 716番9号

築年数 平成19年2月
総戸数 35 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

デュオプレステージ宝殿駅前

兵庫県 加古川市 米田町平津 356番1号

築年数 平成19年3月
総戸数 52 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

アルファステイツ加古川本町

兵庫県 加古川市 加古川町本町 21番5号

築年数 平成19年4月
総戸数 48 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 13 階建  地下 階

分譲

リベール明日都つつじ野

兵庫県 加古川市 平岡町つつじ野 3番3号

築年数 平成19年7月
総戸数 47 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

デュオプレステージ加古川センタースクエア

兵庫県 加古川市 加古川町平野 332番

築年数 平成20年2月
総戸数 25 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

セレッソコート加古川ブライトシティ

兵庫県 加古川市 平岡町土山 65番2号

築年数 平成20年8月
総戸数 91 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 9 階建  地下 階

分譲

デュオプレステージフォンテーヌ宝殿

兵庫県 加古川市 西神吉町岸 168番

築年数 平成17年11月
総戸数 49 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

ブランビュー加古川本町

兵庫県 加古川市 加古川町本町 375番1号

築年数 平成21年10月
総戸数 52 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

ファーミンスペリオ加古川

兵庫県 加古川市 米田町平津 439番7号

築年数 平成16年3月
総戸数 135 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

デュオプレステージ宝殿駅前クレスト

兵庫県 加古川市 米田町平津 354番2号

築年数 平成22年2月
総戸数 50 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 12 階建  地下 階

分譲

リベール東加古川アーバンスクエア

兵庫県 加古川市 平岡町新在家 2丁目266番10号

築年数 平成16年6月
総戸数 22 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

ウィズマークス加古川駅前

兵庫県 加古川市 加古川町篠原町 50番7号

築年数 平成22年2月
総戸数 152 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 1 階

分譲

セーリオ東加古川

兵庫県 加古川市 平岡町新在家 2丁目264番8号

築年数 平成21年7月
総戸数 31 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

センチュリー加古川粟津

兵庫県 加古川市 加古川町粟津 501番1号

築年数 平成14年2月
総戸数 138 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

アルファステイツ加古川２

兵庫県 加古川市 加古川町木村 484番1号

築年数 平成18年4月
総戸数 32 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 階

兵庫県加古川市のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

加古川市のマンションの売却価格は、2007年～2022年にかけて350万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2022年で1,200万円、低かったのは2008年で750万円です。集計期間を通してみると、価格は2007年～2022年にかけて1.41倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

加古川市のマンション売却推移（万円）
年 売却価格
2006年 0
2007年 850
2008年 750
2009年 750
2010年 850
2011年 770
2012年 750
2013年 750
2014年 800
2015年 835
2016年 850
2017年 790
2018年 815
2019年 850
2020年 890
2021年 1,000
2022年 1,200

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

加古川市のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

加古川市におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は2,400,000円（21%）減少し、取引件数は17件（60％）減少しました。

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

加古川市 （ かこがわし ） のマンション売却状況（表データ）

加古川市のマンション売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 28,000,000 1,700,000 11,000,000 28
2022年10月～12月 37,000,000 7,000,000 15,000,000 20
2023年1月～3月 32,000,000 2,000,000 10,450,000 22
2023年4月～6月 30,000,000 2,300,000 8,600,000 11

加古川市のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

加古川市（かこがわし）のマンション戸数の推移

加古川市にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、加古川市のマンション戸数は15年間で3,280戸（14%）増加しました。平均戸数は24,448戸です。

調査概要

  • 出典：総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
加古川市のマンション戸数の推移（戸）
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
22,500 24,560 24,950 25,780

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

加古川市（かこがわし）マンションの世代別世帯数

加古川市の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

加古川市の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で5,870世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で1,160世帯です。

調査概要

  • 出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ：共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
加古川市の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満 25～34歳 35～44歳 45～54歳 55～64歳 65歳以上
1,160 4,490 4,440 5,280 3,500 5,870

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

加古川市の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～20m² 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～30m² 6 3 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～40m² 14 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～50m² 22 9 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～60m² 48 177 60 14 0 0 0 0 0 0 0 0
～70m² 108 348 224 38 6 0 0 0 0 0 0 0
～80m² 30 112 75 18 1 0 0 0 0 0 0 0
～90m² 10 17 27 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～100m² 0 3 4 3 0 0 0 0 0 0 0 0
100m²超 0 1 4 0 0 0 0 1 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

加古川市の間取り×価格（件数）
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1K〜1DK 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
1LDK 3 2 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 11 9 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0
2LDK 16 37 31 6 1 0 0 0 0 0 0 0
3K〜3DK 13 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3LDK 113 490 263 50 6 0 0 0 0 0 0 0
4K〜4LDK 40 82 72 17 0 0 0 0 0 0 0 0
5LDK以上 9 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

加古川市の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3年 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0
～5年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15年 0 0 22 25 4 0 0 0 0 0 0 0
～20年 1 1 55 26 0 0 0 0 0 0 0 0
～25年 11 83 137 20 0 0 0 0 0 0 0 0
～30年 25 176 69 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～30年越 199 380 101 2 0 0 0 1 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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兵庫県加古川市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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