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不動産売却

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兵庫県川西市のマンション売却・査定

川西市のマンション一覧

分譲

D’クラディア川西

兵庫県 川西市 中央町 10番5号

築年数 平成16年9月
総戸数 212 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 17 階建  地下 1 階

分譲

ソレイユ川西ヴァンヴェール

兵庫県 川西市 加茂 1丁目8番33号

築年数 平成16年8月
総戸数 66 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 1 階

分譲

D’グランセ雲雀丘花屋敷

兵庫県 川西市 寺畑 1丁目12番7号

築年数 平成16年5月
総戸数 51 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 3 階建  地下 1 階

分譲

フォルム雲雀丘花屋敷

兵庫県 川西市 花屋敷 2丁目9番3号

築年数 平成17年1月
総戸数 33 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 3 階建  地下 階

分譲

ジーパーク北伊丹

兵庫県 川西市 久代 6丁目1番

築年数 平成17年3月
総戸数 145 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

雲雀丘花屋敷アインス

兵庫県 川西市 寺畑 2丁目5番2号

築年数 平成19年3月
総戸数 51 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 3 階建  地下 階

分譲

セーリオ川西リブテラス

兵庫県 川西市 新田 1丁目2番16号

築年数 平成20年2月
総戸数 31 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

ジオ阪急川西

兵庫県 川西市 栄町 15番13号

築年数 平成20年12月
総戸数 34 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

セントラル川西平野リヴィエール

兵庫県 川西市 平野 2丁目7番10号

築年数 平成15年2月
総戸数 73 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

シャンテ川西

兵庫県 川西市 小花 2丁目7番

築年数 平成8年2月
総戸数 355 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 1 階

分譲

マークスタウングランフィーネ川西

兵庫県 川西市 見野 2丁目9番3号

築年数 平成14年3月
総戸数 221 戸
構造 SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建 地上 12 階建  地下 階

分譲

ステイツ花屋敷さつき坂

兵庫県 川西市 花屋敷 2丁目5番7号

築年数 平成7年2月
総戸数 21 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 3 階建  地下 階

分譲

ステイツ雲雀丘花屋敷

兵庫県 川西市 寺畑 1丁目12番9号

築年数 平成5年8月
総戸数 28 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 3 階建  地下 1 階

分譲

ジョイン川西

兵庫県 川西市 小花 1丁目8番1号

築年数 平成11年9月
総戸数 75 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

エンゼルハイムパークステージ

兵庫県 川西市 久代 6丁目2番

築年数 平成8年3月
総戸数 656 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 9 階建  地下 階

分譲

エクステラス日生中央

兵庫県 川西市 丸山台 1丁目1番

築年数 平成24年6月
総戸数 212 戸
構造 RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建 地上 12 階建  地下 階

分譲

阪急日生ニュータウン花咲く丘の街

兵庫県 川西市 丸山台 1丁目4番

築年数 平成11年2月
総戸数 246 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 1 階

分譲

レジース川西中央

兵庫県 川西市 中央町 8番14号

築年数 平成15年2月
総戸数 56 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 13 階建  地下 階

分譲

ファミール雲雀丘花屋敷参番館

兵庫県 川西市 花屋敷 2丁目2番7号

築年数 平成12年9月
総戸数 131 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 3 階建  地下 1 階

賃貸

グランボヌール花屋敷

兵庫県 川西市 花屋敷 2丁目5番21号

築年数 平成20年9月
総戸数 戸
構造 軽量鉄骨造
階建 地上 2 階建  地下 階

兵庫県川西市のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

川西市のマンションの売却価格は、2007年～2022年にかけて350万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2022年で1,950万円、低かったのは2011年で1,400万円です。集計期間を通してみると、価格は2007年～2022年にかけて1.22倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

川西市のマンション売却推移（万円）
年 売却価格
2006年 0
2007年 1,600
2008年 1,550
2009年 1,550
2010年 1,550
2011年 1,400
2012年 1,700
2013年 1,800
2014年 1,700
2015年 1,400
2016年 1,500
2017年 1,600
2018年 1,600
2019年 1,800
2020年 1,650
2021年 1,700
2022年 1,950

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

川西市のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

川西市におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は2,000,000円（12%）増加し、取引件数は2件（22％）減少しました。

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

川西市 （ かわにしし ） のマンション売却状況（表データ）

川西市のマンション売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 44,000,000 6,000,000 16,000,000 9
2022年10月～12月 58,000,000 5,400,000 23,000,000 14
2023年1月～3月 49,000,000 5,000,000 31,000,000 10
2023年4月～6月 35,000,000 2,000,000 18,000,000 7

川西市のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

川西市（かわにしし）のマンション戸数の推移

川西市にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、川西市のマンション戸数は15年間で4,050戸（30%）増加しました。平均戸数は15,203戸です。

調査概要

  • 出典：総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
川西市のマンション戸数の推移（戸）
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
13,200 13,240 17,120 17,250

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

川西市（かわにしし）マンションの世代別世帯数

川西市の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

川西市の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で4,560世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で610世帯です。

調査概要

  • 出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ：共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
川西市の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満 25～34歳 35～44歳 45～54歳 55～64歳 65歳以上
610 2,220 2,900 3,480 2,780 4,560

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

川西市の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～20m² 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～30m² 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～40m² 0 1 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～50m² 10 6 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～60m² 33 26 15 6 3 0 0 0 0 0 0 0
～70m² 17 40 176 61 21 5 1 0 0 0 0 0
～80m² 4 17 138 67 12 2 0 0 0 0 0 0
～90m² 2 8 56 33 12 3 1 0 0 0 0 0
～100m² 3 10 10 20 4 1 1 1 0 0 0 0
100m²超 1 1 9 7 4 0 0 0 0 0 0 1

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

川西市の間取り×価格（件数）
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1LDK 0 1 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 2 2 1 1 1 0 0 0 0 0 0 0
2LDK 11 13 25 20 6 0 1 0 0 0 0 0
3K〜3DK 1 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3LDK 47 66 288 132 37 9 0 0 0 0 0 0
4K〜4LDK 6 18 65 32 11 2 2 1 0 0 0 0
5LDK以上 0 1 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

川西市の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8年 0 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0
～10年 0 0 0 2 7 2 2 1 0 0 0 0
～15年 0 0 7 21 4 1 0 0 0 0 0 0
～20年 0 0 32 40 26 3 1 0 0 0 0 0
～25年 4 9 177 46 6 1 0 0 0 0 0 0
～30年 5 27 129 64 6 1 0 0 0 0 0 0
～30年越 61 73 57 14 4 0 0 0 0 0 0 1

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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兵庫県川西市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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