神戸市北区(兵庫県)のマンション売却・査定

兵庫県神戸市北区のマンション売却情報（2025年4月〜2026年3月）

兵庫県神戸市北区のマンションの売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

神戸市北区のマンション売却相場

売却価格相場	820万円
専有面積	75m²
築年数	32年

神戸市北区でマンションが高く売れた地域

国土交通省の成約価格情報をもとに、地域（町名）ごとの売却価格の中央値を高い順に並べています。

神戸市北区でマンションが高く売れた地域（2025年4月〜2026年3月）

ランキング	地域名	売却価格	取引件数
1	鹿の子台北町	2,000万円	5件
2	藤原台北町	1,700万円	18件
3	大原	1,400万円	5件
4	鈴蘭台南町	1,400万円	5件
5	鈴蘭台東町	1,300万円	7件
6	桂木	1,300万円	3件
7	藤原台南町	1,300万円	3件
8	鈴蘭台西町	1,250万円	4件
9	日の峰	1,100万円	8件
10	北五葉	1,065万円	6件

神戸市北区のマンション成約事例（2025年4月〜2026年3月）

2025年4月〜2026年3月に成約した神戸市北区のマンション売却事例です。

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	建物構造	売却時期
有馬町	380万円	有馬温泉	徒歩13分	80m²	築53年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
緑町	1,500万円	山の街	徒歩11分	85m²	築30年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2026年1〜3月
甲栄台	480万円	北鈴蘭台	徒歩8分	65m²	築53年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
有野中町	650万円	田尾寺	徒歩3分	70m²	築28年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
ひよどり台	220万円	三ノ宮(ＪＲ)	－	70m²	築51年	４Ｋ	ＲＣ	2026年1〜3月
鈴蘭台南町	2,100万円	西鈴蘭台	徒歩3分	65m²	築12年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
有馬町	400万円	有馬温泉	徒歩4分	40m²	築16年	１ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
有馬町	300万円	有馬温泉	徒歩13分	50m²	築52年	１ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
北五葉	1,400万円	西鈴蘭台	徒歩9分	75m²	築39年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
南五葉	390万円	西鈴蘭台	徒歩5分	50m²	築55年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
泉台	780万円	北鈴蘭台	－	80m²	築44年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
桂木	1,300万円	三宮(神戸市営)	－	90m²	築31年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
藤原台北町	2,300万円	岡場	徒歩5分	85m²	築29年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
有野町	350万円	神鉄六甲	徒歩5分	70m²	築35年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
ひよどり台	350万円	三ノ宮(ＪＲ)	－	65m²	築50年	４ＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
鈴蘭台東町	1,200万円	鈴蘭台	徒歩4分	65m²	築26年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
日の峰	880万円	三ノ宮(ＪＲ)	－	100m²	築34年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
有馬町	700万円	有馬温泉	徒歩4分	65m²	築16年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
緑町	530万円	山の街	徒歩6分	70m²	築35年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
泉台	500万円	北鈴蘭台	徒歩15分	70m²	築45年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
藤原台北町	1,600万円	田尾寺	徒歩6分	85m²	築32年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年7〜9月
ひよどり台	210万円	三ノ宮(ＪＲ)	－	70m²	築50年	４ＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
唐櫃台	830万円	唐櫃台	徒歩10分	85m²	築31年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
花山東町	320万円	花山	徒歩6分	65m²	築50年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
有馬町	230万円	有馬温泉	徒歩13分	50m²	築52年	１ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
北五葉	730万円	西鈴蘭台	徒歩6分	75m²	築41年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
緑町	820万円	山の街	徒歩13分	80m²	築28年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年4〜6月
藤原台北町	1,500万円	田尾寺	徒歩13分	90m²	築30年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年4〜6月
ひよどり台	350万円	三ノ宮(ＪＲ)	－	65m²	築50年	４ＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
鈴蘭台東町	1,400万円	鈴蘭台	徒歩4分	70m²	築26年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月

※出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産価格（成約価格）情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

神戸市北区のマンション売却価格推移（2021〜2026年）

神戸市北区のマンション売却価格推移です。

兵庫県神戸市北区のマンション取引推移

マンションm²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売却するタイミングなどの参考にご活用ください。

マンション取引数推移

対象の地域で売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

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