神戸市西区(兵庫県)のマンション売却・査定

兵庫県神戸市西区のマンション売却情報（2025年4月〜2026年3月）

兵庫県神戸市西区のマンションの売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

神戸市西区のマンション売却相場

売却価格相場	2,200万円
専有面積	85m²
築年数	32年

神戸市西区でマンションが高く売れた地域

国土交通省の成約価格情報をもとに、地域（町名）ごとの売却価格の中央値を高い順に並べています。

神戸市西区でマンションが高く売れた地域（2025年4月〜2026年3月）

ランキング	地域名	売却価格	取引件数
1	井吹台北町	3,200万円	11件
2	井吹台西町	3,100万円	19件
3	竹の台	3,100万円	13件
4	糀台	2,800万円	47件
5	美賀多台	2,800万円	15件
6	学園東町	2,700万円	22件
7	学園西町	2,650万円	8件
8	井吹台東町	2,400万円	16件
9	北別府	2,200万円	3件
10	狩場台	1,600万円	9件

神戸市西区のマンション成約事例（2025年4月〜2026年3月）

2025年4月〜2026年3月に成約した神戸市西区のマンション売却事例です。

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	建物構造	売却時期
伊川谷町	1,700万円	伊川谷	30分～60分	75m²	築44年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2026年1〜3月
井吹台西町	2,400万円	西神南	徒歩8分	95m²	築27年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
学園東町	4,400万円	学園都市	徒歩6分	75m²	築9年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
美賀多台	5,100万円	西神中央	徒歩3分	75m²	築4年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	2026年1〜3月
井吹台東町	1,600万円	西神南	徒歩6分	85m²	築32年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2026年1〜3月
糀台	2,600万円	西神中央	徒歩7分	105m²	築36年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	2026年1〜3月
糀台	2,600万円	西神中央	徒歩2分	55m²	築20年	１ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
竹の台	3,400万円	西神中央	徒歩6分	100m²	築32年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
伊川谷町	600万円	明石	－	70m²	築28年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
学園東町	2,100万円	学園都市	徒歩4分	85m²	築34年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年10〜12月
北別府	1,400万円	明石	－	90m²	築35年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
井吹台東町	1,900万円	西神南	徒歩9分	85m²	築30年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
上新地	1,100万円	大久保(兵庫)	－	70m²	築27年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年10〜12月
糀台	3,800万円	西神中央	徒歩5分	75m²	築15年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
南別府	350万円	明石	－	65m²	築46年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
伊川谷町	1,400万円	明石	－	60m²	築25年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
伊川谷町	1,900万円	朝霧	－	115m²	築43年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年7〜9月
学園東町	2,700万円	学園都市	徒歩5分	115m²	築37年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
美賀多台	4,100万円	西神中央	徒歩3分	100m²	築29年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年7〜9月
樫野台	2,200万円	西神中央	－	105m²	築31年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年7〜9月
糀台	2,500万円	西神中央	徒歩6分	90m²	築36年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	2025年7〜9月
糀台	4,300万円	西神中央	徒歩2分	85m²	築19年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
池上	1,500万円	伊川谷	－	70m²	築35年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年4〜6月
井吹台西町	3,400万円	西神南	徒歩6分	75m²	築8年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
学園東町	3,600万円	学園都市	徒歩3分	105m²	築34年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年4〜6月
美賀多台	1,700万円	西神中央	徒歩5分	70m²	築33年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年4〜6月
樫野台	2,000万円	西神中央	－	90m²	築34年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
糀台	2,600万円	西神中央	徒歩5分	120m²	築35年	５ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
糀台	2,100万円	西神中央	徒歩7分	75m²	築35年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年4〜6月
竹の台	3,000万円	西神中央	徒歩5分	90m²	築31年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月

※出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産価格（成約価格）情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

神戸市西区のマンション売却価格推移（2021〜2026年）

神戸市西区のマンション売却価格推移です。

兵庫県神戸市西区のマンション取引推移

マンションm²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売却するタイミングなどの参考にご活用ください。

マンション取引数推移

対象の地域で売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

兵庫県神戸市西区のマンション売却・査定

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