北九州市戸畑区(福岡県)の一戸建て売却・査定

福岡県北九州市戸畑区の一戸建て売却情報（2023年1～12月）

福岡県北九州市戸畑区の一戸建ての売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

一戸建ての売却相場

北九州市戸畑区の一戸建て売却相場
売却価格相場	1,700万円
建物面積	135m²
土地面積	120m²
築年数	27年

北九州市戸畑区で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

北九州市戸畑区で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	幸町	35,000万円
2	初音町	27,000万円
3	元宮町	5,150万円
4	西鞘ケ谷町	4,800万円
5	千防	4,500万円
6	中原西	3,900万円
7	福柳木	3,400万円
8	沢見	3,000万円
9	境川	2,400万円
10	浅生	2,000万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

北九州市戸畑区の一戸建て売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した北九州市戸畑区の一戸建て売却事例です。

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
浅生	3,000万円	戸畑	徒歩15分	230m²	115m²	築37年	2023年10～12月
浅生	680万円	戸畑	徒歩8分	90m²	115m²	-	2023年7～9月
浅生	2,000万円	戸畑	徒歩8分	190m²	360m²	築55年	2023年1～3月
銀座	2,000万円	戸畑	徒歩3分	240m²	1000m²	築34年	2023年4～6月
幸町	35,000万円	戸畑	徒歩6分	370m²	1500m²	築21年	2023年1～3月
境川	2,400万円	九州工大前	徒歩20分	220m²	130m²	築24年	2023年7～9月
沢見	3,800万円	九州工大前	徒歩15分	130m²	95m²	築1年	2023年7～9月
沢見	2,700万円	九州工大前	徒歩15分	135m²	95m²	築1年	2023年4～6月
沢見	3,000万円	戸畑	徒歩23分	130m²	100m²	築1年	2023年7～9月
三六町	1,500万円	九州工大前	徒歩8分	140m²	80m²	築47年	2023年4～6月
新池	350万円	戸畑	徒歩11分	125m²	55m²	築27年	2023年7～9月
菅原	970万円	戸畑	徒歩23分	90m²	-	-	2023年1～3月
千防	500万円	九州工大前	徒歩10分	105m²	170m²	-	2023年10～12月
千防	8,900万円	九州工大前	徒歩11分	165m²	280m²	築0年	2023年7～9月
千防	8,500万円	九州工大前	徒歩11分	165m²	300m²	築0年	2023年7～9月
千防	100万円	九州工大前	徒歩11分	165m²	170m²	-	2023年4～6月
土取町	1,200万円	九州工大前	徒歩24分	60m²	120m²	築44年	2023年7～9月
天神	330万円	九州工大前	徒歩13分	80m²	-	-	2023年10～12月
天神	320万円	九州工大前	徒歩13分	90m²	-	-	2023年10～12月
天神	570万円	九州工大前	徒歩13分	115m²	105m²	築49年	2023年10～12月
天神	4,200万円	戸畑	徒歩18分	170m²	120m²	築0年	2023年10～12月
天籟寺	740万円	戸畑	徒歩20分	120m²	230m²	-	2023年4～6月
中原西	3,900万円	九州工大前	徒歩7分	160m²	100m²	築1年	2023年7～9月
中本町	840万円	戸畑	徒歩5分	125m²	220m²	築40年	2023年10～12月
中本町	400万円	戸畑	徒歩5分	60m²	95m²	築40年	2023年10～12月
西大谷	450万円	枝光	徒歩21分	100m²	90m²	築42年	2023年4～6月
西大谷	1,700万円	戸畑	徒歩45分	165m²	135m²	築54年	2023年1～3月
西鞘ケ谷町	4,800万円	戸畑	徒歩45分	210m²	110m²	築0年	2023年7～9月
初音町	27,000万円	戸畑	徒歩4分	1600m²	-	築29年	2023年1～3月
福柳木	3,400万円	戸畑	徒歩29分	130m²	105m²	築0年	2023年10～12月
牧山	900万円	戸畑	徒歩21分	240m²	135m²	築44年	2023年7～9月
元宮町	600万円	戸畑	徒歩6分	75m²	60m²	-	2023年10～12月
元宮町	9,700万円	戸畑	徒歩9分	400m²	270m²	築1年	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

北九州市戸畑区の一戸建て売却価格推移（2005～2023年）

北九州市戸畑区の一戸建て売却価格推移です。

北九州市戸畑区の一戸建て売却価格推移

北九州市戸畑区の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2006	1,950
2007	1,800
2008	1,900
2009	1,500
2010	1,900
2011	2,650
2012	2,600
2013	2,400
2014	2,150
2015	2,800
2016	2,500
2017	1,800
2018	2,000
2019	2,900
2020	2,650
2021	2,200
2022	2,400
2023	1,700

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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福岡県北九州市戸畑区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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