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北九州市小倉北区（こくらきたく）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

北九州市小倉北区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は7,700,000円（42%）減少し、取引件数は17件（54％）減少しました。

調査方法

出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
平均取引価格は中央値をもとに算出

福岡県と北九州市小倉北区の売却相場比較

福岡県と北九州市小倉北区の一戸建て売却の相場を比較すると、北九州市小倉北区の平均取引価格が福岡県全体より10,250,000円低く、取引件数は24.93件少ないことが分かります。

福岡県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
27,000,000	48.18

北九州市小倉北区の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
16,750,000	23.25

北九州市小倉北区の一戸建て売却状況（表データ）

北九州市小倉北区の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	800,000,000	500,000	18,000,000	31
2022年10月～12月	470,000,000	100,000	15,500,000	28
2023年1月～3月	210,000,000	100,000	22,500,000	20
2023年4月～6月	620,000,000	200,000	10,300,000	14

北九州市小倉北区の一戸建て売却状況（グラフデータ）

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

専有面積×価格（2005～2023年）

北九州市小倉北区の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	53	15	12	1	4	4	0	0	0	0
～80m²	35	15	10	1	3	2	1	0	1	0
～100m²	54	28	16	5	4	2	2	0	1	0
～120m²	44	25	39	28	5	5	1	1	3	0
～140m²	31	37	31	54	20	3	0	0	0	2
～160m²	24	25	43	59	24	10	0	2	0	0
～180m²	17	29	42	55	49	20	11	3	1	0
～200m²	19	21	43	27	37	19	8	4	3	0
～220m²	6	21	29	20	26	14	1	1	1	0
220m²超	36	42	131	103	73	54	39	30	19	14

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

建物面積×価格（2005～2023年）

北九州市小倉北区の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	91	31	13	3	0	0	0	0	0	0
～80m²	77	46	32	8	3	0	1	2	0	0
～100m²	45	50	66	76	25	10	4	0	0	0
～120m²	38	39	75	128	108	38	5	2	0	0
～140m²	15	28	42	30	22	19	10	1	0	0
～160m²	4	13	29	20	9	5	3	2	0	0
～180m²	1	10	23	8	6	2	1	2	1	1
～200m²	4	8	27	11	3	0	1	1	1	1
～220m²	2	5	12	7	7	3	1	1	1	1
220m²超	5	10	51	51	48	45	36	26	24	11

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

北九州市小倉北区の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	0	7	11	5	0	0	1	0	0	0
～3年	0	0	1	32	21	13	3	2	0	0	0	3
～5年	0	0	4	30	20	15	5	3	1	0	0	3
～8年	0	0	8	34	21	16	8	0	1	2	0	5
～10年	0	0	9	42	38	10	0	1	0	0	0	6
～15年	0	0	15	40	22	6	2	0	0	0	1	14
～20年	0	0	10	18	13	2	1	2	3	3	2	26
～25年	2	2	17	22	15	1	3	1	2	0	0	22
～30年	2	12	26	16	23	7	2	4	2	0	4	26
～30年越	249	199	247	92	46	44	35	22	15	9	19	109

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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