福岡市早良区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は2,000,000円(4%)減少し、取引件数は14件(31%)減少しました。
調査方法
福岡県と福岡市早良区の一戸建て売却の相場を比較すると、福岡市早良区の平均取引価格が福岡県全体より15,250,000円高く、取引件数は7.43件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
27,000,000 | 48.18 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
42,250,000 | 40.75 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 410,000,000 | 3,500,000 | 46,000,000 | 45 |
2022年10月~12月 | 1,400,000,000 | 500,000 | 40,000,000 | 45 |
2023年1月~3月 | 800,000,000 | 7,300,000 | 40,500,000 | 42 |
2023年4月~6月 | 1,400,000,000 | 5,000,000 | 44,000,000 | 31 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 2 | 3 | 9 | 4 | 5 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 3 | 12 | 9 | 10 | 18 | 10 | 6 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 7 | 22 | 21 | 43 | 34 | 26 | 12 | 5 | 1 | 1 | 0 | 0 |
~120m² | 8 | 26 | 41 | 93 | 80 | 31 | 10 | 6 | 2 | 1 | 0 | 0 |
~140m² | 14 | 33 | 80 | 112 | 139 | 59 | 11 | 6 | 3 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 5 | 18 | 99 | 92 | 80 | 46 | 11 | 11 | 4 | 3 | 0 | 0 |
~180m² | 5 | 22 | 83 | 140 | 129 | 53 | 25 | 11 | 7 | 3 | 0 | 0 |
~200m² | 4 | 12 | 56 | 61 | 48 | 19 | 16 | 11 | 5 | 4 | 0 | 0 |
~220m² | 3 | 12 | 21 | 31 | 16 | 8 | 9 | 4 | 1 | 2 | 0 | 0 |
220m²超 | 19 | 41 | 94 | 103 | 87 | 50 | 43 | 28 | 35 | 25 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 23 | 20 | 31 | 8 | 5 | 0 | 3 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 25 | 77 | 92 | 56 | 20 | 4 | 1 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 11 | 47 | 167 | 277 | 212 | 63 | 15 | 8 | 3 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 6 | 31 | 106 | 195 | 252 | 123 | 49 | 20 | 6 | 3 | 0 | 0 |
~140m² | 1 | 9 | 47 | 45 | 35 | 36 | 14 | 8 | 3 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 0 | 5 | 23 | 43 | 18 | 12 | 8 | 3 | 5 | 4 | 0 | 0 |
~180m² | 0 | 2 | 15 | 16 | 20 | 14 | 7 | 4 | 5 | 2 | 0 | 0 |
~200m² | 1 | 1 | 7 | 22 | 15 | 6 | 10 | 11 | 2 | 7 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 0 | 3 | 4 | 10 | 6 | 4 | 0 | 2 | 2 | 0 | 0 |
220m²超 | 1 | 2 | 7 | 15 | 28 | 30 | 26 | 20 | 27 | 19 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 0 | 2 | 5 | 50 | 36 | 17 | 9 | 1 | 1 | 2 | 2 |
~3年 | 0 | 0 | 1 | 37 | 89 | 55 | 16 | 5 | 1 | 0 | 1 | 2 |
~5年 | 0 | 0 | 1 | 45 | 86 | 23 | 8 | 8 | 3 | 3 | 0 | 4 |
~8年 | 0 | 0 | 8 | 85 | 76 | 46 | 14 | 12 | 4 | 2 | 5 | 6 |
~10年 | 0 | 0 | 9 | 73 | 53 | 10 | 10 | 3 | 4 | 3 | 0 | 2 |
~15年 | 0 | 1 | 19 | 110 | 89 | 26 | 11 | 5 | 4 | 2 | 3 | 13 |
~20年 | 0 | 2 | 14 | 51 | 41 | 21 | 5 | 1 | 1 | 3 | 0 | 33 |
~25年 | 1 | 1 | 24 | 23 | 18 | 10 | 7 | 4 | 5 | 2 | 3 | 20 |
~30年 | 1 | 9 | 59 | 53 | 24 | 13 | 10 | 9 | 13 | 4 | 4 | 35 |
~30年越 | 64 | 177 | 352 | 193 | 90 | 52 | 35 | 20 | 22 | 17 | 15 | 141 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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