糸島市(福岡県)の一戸建て売却・査定

糸島市（いとしまし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

糸島市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は1,000,000円（5%）減少し、取引件数は20件（58％）減少しました。

調査方法

福岡県と糸島市の一戸建て売却の相場を比較すると、糸島市の平均取引価格が福岡県全体より8,750,000円低く、取引件数は22.43件少ないことが分かります。

福岡県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
27,000,000	48.18

糸島市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
18,250,000	25.75

糸島市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	150,000,000	2,000,000	17,000,000	34
2022年10月～12月	50,000,000	1,000,000	19,500,000	28
2023年1月～3月	90,000,000	7,900,000	25,000,000	27
2023年4月～6月	36,000,000	4,000,000	16,000,000	14

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

糸島市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～80m²	5	2	1	2	0	0	0	0	0	0
～100m²	11	8	4	3	0	0	0	0	0	0
～120m²	11	7	7	11	6	0	0	0	0	0
～140m²	26	19	21	27	13	1	0	0	0	0
～160m²	19	42	36	37	9	0	1	0	0	0
～180m²	24	72	124	91	68	17	2	0	0	0
～200m²	12	36	77	50	46	25	4	1	0	0
～220m²	9	18	65	49	28	17	5	0	0	0
220m²超	78	141	250	141	80	39	18	9	7	7

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

糸島市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	42	27	17	2	1	2	0	0	0	1
～80m²	57	83	62	10	1	1	0	0	0	0
～100m²	40	101	137	71	49	12	0	0	0	0
～120m²	16	57	218	217	123	34	4	0	0	0
～140m²	9	25	66	43	31	15	8	0	0	0
～160m²	8	9	19	15	7	8	5	2	0	0
～180m²	4	4	19	17	7	4	1	0	0	0
～200m²	4	4	8	8	6	2	1	0	0	0
～220m²	3	3	6	4	0	0	1	0	0	0
220m²超	4	21	25	15	16	10	6	8	7	6

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

糸島市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	1億円超
～1年	0	1	1	13	25	17	4	0	1	0	0
～3年	0	0	4	44	57	11	1	0	0	0	1
～5年	0	0	13	46	35	16	5	1	0	1	0
～8年	0	0	25	52	39	10	4	0	1	0	0
～10年	0	1	20	22	4	4	0	0	0	0	0
～15年	5	2	39	61	23	5	0	0	1	0	1
～20年	1	5	51	54	25	5	3	0	0	1	4
～25年	1	11	56	32	5	2	1	2	1	2	3
～30年	8	31	98	33	6	1	2	3	2	0	8
～30年越	152	261	259	40	15	10	5	3	0	3	7

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。