北九州市八幡西区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は8,000,000円(34%)減少し、取引件数は28件(47%)減少しました。
調査方法
福岡県と北九州市八幡西区の一戸建て売却の相場を比較すると、北九州市八幡西区の平均取引価格が福岡県全体より4,000,000円低く、取引件数は5.68件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
27,000,000 | 48.18 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
23,000,000 | 42.5 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 100,000,000 | 300,000 | 23,000,000 | 59 |
2022年10月~12月 | 110,000,000 | 2,800,000 | 23,000,000 | 31 |
2023年1月~3月 | 200,000,000 | 100,000 | 28,000,000 | 49 |
2023年4月~6月 | 86,000,000 | 1,000,000 | 15,000,000 | 31 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 26 | 8 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 19 | 8 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 30 | 13 | 8 | 3 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 28 | 18 | 27 | 23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 31 | 28 | 61 | 108 | 23 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 30 | 49 | 59 | 134 | 41 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 33 | 56 | 65 | 155 | 119 | 19 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 25 | 64 | 110 | 135 | 124 | 48 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 25 | 57 | 109 | 84 | 88 | 41 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 102 | 196 | 411 | 247 | 154 | 80 | 44 | 42 | 22 | 22 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 66 | 27 | 11 | 5 | 0 | 1 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 85 | 87 | 66 | 19 | 6 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 66 | 140 | 198 | 249 | 68 | 14 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 44 | 98 | 231 | 364 | 277 | 53 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 23 | 47 | 131 | 93 | 109 | 56 | 14 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 10 | 22 | 68 | 36 | 13 | 11 | 4 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 7 | 10 | 26 | 20 | 6 | 2 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 4 | 7 | 22 | 19 | 11 | 6 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 8 | 14 | 11 | 5 | 2 | 2 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 6 | 12 | 49 | 53 | 36 | 27 | 22 | 29 | 17 | 21 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 0 | 1 | 32 | 26 | 8 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~3年 | 0 | 0 | 14 | 102 | 49 | 21 | 3 | 2 | 1 | 0 | 1 | 0 |
~5年 | 0 | 0 | 9 | 64 | 37 | 17 | 4 | 1 | 0 | 0 | 1 | 2 |
~8年 | 1 | 2 | 29 | 120 | 85 | 19 | 5 | 2 | 0 | 1 | 0 | 1 |
~10年 | 0 | 0 | 32 | 78 | 49 | 21 | 1 | 0 | 2 | 1 | 1 | 2 |
~15年 | 4 | 2 | 48 | 155 | 135 | 34 | 9 | 2 | 3 | 4 | 1 | 4 |
~20年 | 1 | 6 | 23 | 74 | 80 | 21 | 6 | 3 | 0 | 2 | 0 | 16 |
~25年 | 3 | 8 | 48 | 47 | 7 | 4 | 3 | 3 | 4 | 3 | 1 | 10 |
~30年 | 5 | 23 | 97 | 56 | 20 | 3 | 4 | 2 | 2 | 2 | 1 | 10 |
~30年越 | 264 | 394 | 511 | 136 | 38 | 27 | 14 | 21 | 10 | 7 | 15 | 52 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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