土浦市(茨城県)の一戸建て売却・査定

土浦市（つちうらし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

土浦市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は0円（0%）と増減がなく、取引件数は4件（11％）減少しました。

調査方法

茨城県と土浦市の一戸建て売却の相場を比較すると、土浦市の平均取引価格が茨城県全体より1,750,000円低く、取引件数は11.45件少ないことが分かります。

茨城県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
15,000,000	52.45

土浦市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
13,250,000	41

土浦市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	1,300,000,000	600,000	13,000,000	35
2022年10月～12月	120,000,000	700,000	13,500,000	56
2023年1月～3月	340,000,000	1,200,000	19,500,000	42
2023年4月～6月	60,000,000	500,000	13,000,000	31

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土浦市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	15	1	1	0	1	0	1	0	0	0
～80m²	11	0	4	0	0	1	0	0	0	0
～100m²	14	4	1	2	0	0	0	0	0	0
～120m²	36	16	9	1	1	1	0	0	0	0
～140m²	38	18	18	3	0	1	0	0	0	0
～160m²	34	36	40	12	2	0	0	0	0	0
～180m²	64	91	194	49	10	0	1	0	0	0
～200m²	34	71	100	87	15	2	0	0	0	0
～220m²	19	32	59	69	13	0	1	0	0	0
220m²超	145	174	300	234	97	37	26	15	9	14

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土浦市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	61	10	6	1	3	0	0	0	0	0
～80m²	78	54	21	4	0	2	0	0	0	0
～100m²	92	100	168	38	6	1	0	0	1	0
～120m²	51	114	239	232	39	3	1	0	1	0
～140m²	30	63	69	34	22	3	0	0	0	0
～160m²	17	23	38	14	3	0	1	0	0	0
～180m²	7	20	22	9	1	1	2	0	0	0
～200m²	6	9	25	14	2	3	0	1	1	0
～220m²	3	7	18	8	2	0	0	0	0	0
220m²超	10	24	62	52	27	20	22	12	6	12

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土浦市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	11	26	8	1	0	0	0	0	0	0
～3年	0	0	46	71	12	0	2	0	0	0	0	1
～5年	0	0	41	50	5	3	0	0	0	0	0	1
～8年	0	0	72	58	11	4	3	1	0	0	1	0
～10年	0	1	43	19	12	1	0	0	0	0	1	1
～15年	1	4	90	55	18	1	0	0	0	1	0	2
～20年	3	7	45	33	5	2	3	2	3	0	0	2
～25年	8	22	57	15	5	3	2	2	0	3	1	3
～30年	26	68	64	21	2	7	4	1	2	3	0	9
～30年越	304	311	206	62	24	12	12	6	3	6	6	28

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。