笠間市(茨城県)の一戸建て売却・査定

笠間市（かさまし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

笠間市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は2,750,000円（21%）減少し、取引件数は14件（77％）減少しました。

調査方法

茨城県と笠間市の一戸建て売却の相場を比較すると、笠間市の平均取引価格が茨城県全体より1,750,000円低く、取引件数は38.7件少ないことが分かります。

茨城県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
15,000,000	52.45

笠間市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
13,250,000	13.75

笠間市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	52,000,000	600,000	13,000,000	18
2022年10月～12月	220,000,000	3,000,000	20,000,000	17
2023年1月～3月	32,000,000	300,000	13,500,000	16
2023年4月～6月	50,000,000	3,500,000	10,250,000	4

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

笠間市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～80m²	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～100m²	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～120m²	8	1	1	1	1	0	0	0	0
～140m²	8	3	4	0	0	0	0	0	0
～160m²	10	3	5	0	0	0	0	0	0
～180m²	18	18	11	4	0	0	0	0	0
～200m²	19	12	24	13	0	0	0	1	0
～220m²	18	11	19	16	1	3	0	0	0
220m²超	129	139	161	91	31	10	6	1	2

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

笠間市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	48	17	4	1	0	0	0	0	0
～80m²	27	11	9	2	1	0	1	0	0
～100m²	42	25	30	8	3	1	0	0	0
～120m²	33	45	78	54	7	3	0	0	0
～140m²	21	33	24	13	0	1	1	0	0
～160m²	7	15	19	2	2	0	0	0	0
～180m²	4	14	18	5	3	0	1	0	0
～200m²	3	5	7	2	2	0	1	0	0
～220m²	1	1	2	1	0	0	0	0	0
220m²超	6	12	19	14	6	5	1	1	2

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

笠間市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	12	13	2	2	0	0	0	0	0
～3年	0	0	13	8	0	2	0	0	0	0	0
～5年	1	0	23	9	4	0	0	0	0	0	0
～8年	0	0	24	17	1	1	0	0	0	0	0
～10年	0	0	3	4	0	0	0	0	0	0	0
～15年	2	4	9	17	0	0	0	0	0	0	0
～20年	0	6	10	8	1	1	1	0	2	0	1
～25年	5	16	23	7	6	0	0	1	0	0	0
～30年	20	31	26	3	0	2	0	0	0	0	5
～30年越	150	109	61	12	5	2	3	0	0	2	3

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。