那珂市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は4,400,000円(34%)増加し、取引件数は3件(30%)減少しました。
調査方法
茨城県と那珂市の一戸建て売却の相場を比較すると、那珂市の平均取引価格が茨城県全体より3,500,000円低く、取引件数は44.45件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
15,000,000 | 52.45 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
11,500,000 | 8 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 36,000,000 | 1,500,000 | 12,600,000 | 10 |
2022年10月~12月 | 35,000,000 | 1,500,000 | 9,600,000 | 9 |
2023年1月~3月 | 33,000,000 | 260,000 | 10,400,000 | 6 |
2023年4月~6月 | 30,000,000 | 3,000,000 | 17,000,000 | 7 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 1 | 0 | 0 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 1 | 2 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 1 | 3 | 4 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 2 | 7 | 9 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 6 | 6 | 11 | 24 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 4 | 6 | 17 | 32 | 4 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 77 | 72 | 88 | 69 | 34 | 8 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 14 | 2 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 14 | 7 | 3 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 16 | 28 | 20 | 25 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 17 | 24 | 49 | 66 | 13 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 6 | 9 | 17 | 4 | 10 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 6 | 6 | 7 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 2 | 4 | 7 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 1 | 2 | 4 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 1 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 7 | 4 | 9 | 3 | 4 | 3 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 1 | 2 | 8 | 5 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~3年 | 0 | 0 | 7 | 24 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5年 | 1 | 0 | 8 | 13 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8年 | 0 | 0 | 16 | 15 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10年 | 0 | 0 | 7 | 13 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~15年 | 0 | 3 | 7 | 16 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~20年 | 1 | 1 | 7 | 7 | 3 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~25年 | 2 | 4 | 11 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
~30年 | 5 | 15 | 17 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
~30年越 | 65 | 61 | 38 | 10 | 5 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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