埼玉県さいたま市北区のマンション売却・査定

埼玉県さいたま市北区のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

さいたま市北区のマンションの売却価格は、2006年～2022年にかけて1,000万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2011年で2,650万円、低かったのは2006年で1,300万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年～2022年にかけて1.77倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

さいたま市北区のマンション売却の動向と人気のエリア

さいたま市北区は首都圏に位置し、多くの人が住みやすい環境が整っています。マンション売却を検討している30代以上の方には、特に注目すべき動向や人気のエリアがあります。この記事では、さいたま市北区のマンション売却の現状と今後の動向、さらに人気のエリアについて詳しく解説していきます。

さいたま市北区のマンション売却の現状と今後の動向

※出典：REINS MARKET Information （http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do）

さいたま市北区は、大宮駅を中心に交通利便性が高く、ファミリー層に人気のエリアです。近年、都心へのアクセスが良く、自然環境が豊かであることから、マンション需要が高まっています。 マンション売却の現状として、価格は緩やかな上昇傾向にあります。地価の上昇や首都圏の人口増加が背景にありますが、物件の立地や築年数、設備などによって価格差が大きくなることも多いです。今後もこの傾向が続くと予想されるため、タイミングを見極めることが重要です。 また、さいたま市北区は首都圏の拡大に伴い、今後も開発が進む可能性が高いエリアです。そのため、売却を検討する際には、周辺の開発計画や利便性の向上が売却価格に影響を与える点も考慮してください。

さいたま市北区で人気のエリア

出典：REINS MARKET Information （http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do）

さいたま市北区で人気のエリアは以下の通りです。

大宮駅周辺：大宮駅は交通の要所であり、周辺にはショッピングモールや飲食店、公園なども多くあります。駅近くの物件は需要が高く、売却価格も比較的高めです。

中央区役所前駅周辺：中央区役所前駅は大宮駅からほど近い立地で、静かな住宅街が広がっています。ファミリー層に人気で、安全性や利便性を求める方におすすめのエリアです。

宮原駅周辺：宮原駅は、新幹線や上野東京ラインが停車するため、都心へのアクセスが抜群です。また、周辺には大型ショッピングセンターや病院、公園などが揃っており、生活環境が充実しています。

さいたま市北区では、これらのエリアが特に人気であり、マンション売却を検討する際には、周辺環境や利便性を重視した物件が好まれる傾向にあります。売却を成功させるためには、適切な価格設定やタイミングが重要ですので、専門家に相談することをおすすめします。

さいたま市北区のマンション売却は、首都圏の発展や地域の特徴を把握することが大切です。適切な戦略で売却を進めることで、最適な条件での売却が可能となります。ぜひ、この記事を参考にして、さいたま市北区でのマンション売却に成功を収めてください。

さいたま市北区のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

さいたま市北区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は5,500,000円（29%）増加し、取引件数は1件（5％）増加しました

さいたま市北区 （ さいたましきたく ） のマンション売却状況（表データ）

さいたま市北区のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

さいたま市北区（さいたましきたく）のマンション戸数の推移

さいたま市北区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、さいたま市北区のマンション戸数は15年間で10,090戸（39%）増加しました。平均戸数は31,408戸です。

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

さいたま市北区（さいたましきたく）マンションの世代別世帯数

さいたま市北区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

さいたま市北区の世帯でもっとも多いのは、45～54歳で8,070世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で1,480世帯です。

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成