越谷市のマンション一覧

越谷市のマンション売却の動向と人気のエリア

越谷市は過去2年間でマンションの成約価格が20.5％上昇しました。この背景にはどんな要因があったのでしょうか。この記事では越谷市の不動産売却の現状と動向・人気のエリアについて紹介します。越谷市でマンション売却・査定を検討中の方は参考にしてください。

越谷市のマンション売却の現状と今後の動向

※出典：REINS MARKET Information （http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do）

越谷市のマンションの成約価格は、2021～2023年にかけて386.41万円（20.5％）増加しました。越谷市では、複合施設である「越谷サンシティ」が2029年にリニューアルオープンされます。現在建て替え計画が進んでおり、2024年まで営業され2025年から解体スタート予定です。

これらの再開発により、越谷市の都市機能が向上しますますマンション需要は増加していくと予想されます。

越谷市で人気のエリア

出典：REINS MARKET Information （http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do）

越谷市のマンションで最も多く取引されているエリアは越谷レイクタウンです。

越谷レイクタウンは、日本最大級のショッピングモール「イオンレイクタウン」が位置しています。このショッピングモールは生活必需品から映画やゲームセンターなどの娯楽など、多くの施設が入っています。レイクタウンにいけば大抵のものは揃うので、休日などは周辺の住民で賑わっています。

また、越谷レイクタウンには「松栄学園高等学校 越谷レイクタウン校」と「叡明高等学校」が存在します。これらの学校があることで、学生やその家族にとっても住みやすい環境が整っています。

越谷レイクタウン駅周辺は新しい街並みで、駅から少し離れると住宅街となります。商業施設は少ないですが、静かな環境で生活できます。ただし、週末は道路が混雑するため、車での移動には注意が必要です。

越谷市のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

越谷市におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は7,500,000円（25%）減少し、取引件数は23件（52％）減少しました。

越谷市（こしがやし）のマンション売却状況（表データ）

越谷市のマンション売却状況（グラフデータ）

※国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

越谷市（こしがやし）のマンション戸数の推移

越谷市にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、越谷市のマンション戸数は15年間で17,070戸（50%）増加しました。平均戸数は44,973戸です。

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

越谷市（こしがやし）マンションの世代別世帯数

越谷市の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

越谷市の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で11,600世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で2,540世帯です。

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」