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更新日

埼玉県蕨市のマンション売却・査定

蕨市のマンション一覧

分譲

ライオンズプラザ蕨シティ

埼玉県 蕨市 中央 3丁目19番20号

築年数 平成5年10月
総戸数 71 戸
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建 地上 14 階建  地下 1 階

分譲

ジェムわらび北町館

埼玉県 蕨市 北町 2丁目9番26号

築年数 平成4年4月
総戸数 37 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

わらび市民公園ハイツ

埼玉県 蕨市 塚越 5丁目15番1号

築年数 平成6年2月
総戸数 16 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 4 階建  地下 階

分譲

コスモ蕨センターコート

埼玉県 蕨市 中央 7丁目20番16号

築年数 平成6年8月
総戸数 49 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

ライオンズマンション蕨第3

埼玉県 蕨市 錦町 2丁目2番8号

築年数 平成7年7月
総戸数 46 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

ステイツ北戸田

埼玉県 蕨市 錦町 6丁目11番28号

築年数 平成7年3月
総戸数 47 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 5 階建  地下 1 階

分譲

コスモ蕨ステーションビュー

埼玉県 蕨市 塚越 1丁目8番18号

築年数 平成7年8月
総戸数 30 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 5 階建  地下 1 階

分譲

コスモフェスタ蕨

埼玉県 蕨市 南町 2丁目11番20号

築年数 平成8年1月
総戸数 103 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 7 階建  地下 1 階

分譲

ライオンズマンション蕨中央

埼玉県 蕨市 中央 2丁目18番31号

築年数 平成8年8月
総戸数 30 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 5 階建  地下 階

分譲

藤和シティホームズ蕨中央

埼玉県 蕨市 中央 5丁目18番5号

築年数 平成9年2月
総戸数 43 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 9 階建  地下 階

分譲

ライオンズマンション蕨北町公園

埼玉県 蕨市 北町 4丁目6番25号

築年数 平成9年3月
総戸数 42 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

エステスクエア蕨

埼玉県 蕨市 北町 1丁目21番12号

築年数 平成9年2月
総戸数 42 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 7 階建  地下 1 階

分譲

ライオンズマンション蕨南町

埼玉県 蕨市 南町 1丁目33番32号

築年数 平成9年2月
総戸数 37 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

蕨第3サニーコート

埼玉県 蕨市 北町 1丁目18番19号

築年数 平成9年9月
総戸数 21 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 5 階建  地下 階

分譲

蕨第5サニーコート

埼玉県 蕨市 塚越 1丁目6番10号

築年数 平成10年4月
総戸数 33 戸
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建 地上 12 階建  地下 階

分譲

コスモ蕨エクセラ

埼玉県 蕨市 塚越 5丁目43番8号

築年数 平成11年3月
総戸数 40 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 5 階建  地下 階

分譲

塚越サニーコート

埼玉県 蕨市 塚越 2丁目13番9号

築年数 平成10年4月
総戸数 31 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

セザール蕨市民公園

埼玉県 蕨市 塚越 5丁目48番7号

築年数 平成11年1月
総戸数 25 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 5 階建  地下 階

分譲

コート蕨南町壱番館

埼玉県 蕨市 南町 4丁目38番3号

築年数 平成11年8月
総戸数 32 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 5 階建  地下 階

分譲

グランシエロ蕨

埼玉県 蕨市 中央 7丁目7番20号

築年数 平成11年5月
総戸数 33 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 5 階建  地下 階

埼玉県蕨市のマンション売却価格推移(2006年~2022年)

蕨市のマンションの売却価格は、2007年~2022年にかけて450万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2010年で3,300万円、低かったのは2012年で1,600万円です。集計期間を通してみると、価格は2007年~2022年にかけて1.22倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

蕨市のマンション売却推移(万円)
売却価格
2006年 0
2007年 2,050
2008年 2,050
2009年 2,250
2010年 3,300
2011年 2,150
2012年 1,600
2013年 1,600
2014年 1,900
2015年 2,200
2016年 2,450
2017年 2,500
2018年 2,000
2019年 2,450
2020年 2,500
2021年 2,800
2022年 2,500

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

蕨市のマンション売却状況(2022年7月~2023年月6月)

蕨市におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は19,000,000円(79%)増加し、取引件数は11件(73%)減少しました。

調査方法

  • 出典:国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月~2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

蕨市 わらびし のマンション売却状況(表データ)

蕨市のマンション売却状況
年/月 最高取引価格(円) 最低取引価格(円) 平均取引価格(円) 取引件数(件)
2022年7月~9月 52,000,000 7,500,000 24,000,000 15
2022年10月~12月 38,000,000 9,500,000 25,000,000 9
2023年1月~3月 25,000,000 17,000,000 24,500,000 4
2023年4月~6月 48,000,000 28,000,000 43,000,000 4

蕨市のマンション売却状況(グラフデータ)

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

蕨市わらびしのマンション戸数の推移

蕨市にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、蕨市のマンション戸数は15年間で5,640戸(42%)増加しました。平均戸数は15,930戸です。

調査概要

  • 出典:総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象:1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域:国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域(ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外)
蕨市のマンション戸数の推移(戸)
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
13,370 14,950 16,390 19,010

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

蕨市わらびしマンションの世代別世帯数

蕨市の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

蕨市の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で3,590世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で1,240世帯です。

調査概要

  • 出典:総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ:共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象:1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域:国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域(ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外)
蕨市の世代別共同住宅数(世帯数)
25歳未満 25~34歳 35~44歳 45~54歳 55~64歳 65歳以上
1,240 3,450 3,420 3,450 2,680 3,590

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分),住宅の建て方(4区分),構造(2区分)別主世帯数-全国,都道府県,市区町村」

専有面積×価格(2005~2023年)

蕨市の専有面積×価格(件数)
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
~20m² 7 15 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0
~30m² 8 17 10 9 0 0 0 0 0 0 0 0
~40m² 2 9 7 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~50m² 2 21 20 12 11 0 0 0 0 0 0 0
~60m² 4 21 116 94 43 4 0 1 0 0 0 0
~70m² 5 8 47 148 49 48 5 0 0 0 0 0
~80m² 1 1 8 16 9 4 3 0 0 0 0 0
~90m² 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0
~100m² 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
100m²超 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

間取り×価格(2005~2023年)

蕨市の間取り×価格(件数)
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1K〜1DK 14 29 11 7 0 0 0 0 0 0 0 0
1LDK 0 2 10 6 1 0 0 0 0 0 0 0
1R 1 2 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 1 18 9 2 2 0 0 0 0 0 0 0
2LDK 5 16 44 59 37 3 1 0 0 0 0 0
3K〜3DK 1 6 6 3 0 0 0 0 0 0 0 0
3LDK 5 15 114 189 66 51 6 0 0 0 0 0
4K〜4LDK 0 1 9 12 8 2 1 0 0 0 0 0

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

築年数×価格(2005~2023年)

蕨市の築年数×価格(件数)
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
~1年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5年 0 0 0 1 1 4 0 0 0 0 0 0
~8年 0 0 1 6 9 3 0 0 0 0 0 0
~10年 0 0 0 0 8 0 1 0 0 0 0 0
~15年 4 0 12 50 53 48 7 0 0 0 0 0
~20年 0 0 3 29 7 1 0 0 0 0 0 0
~25年 1 0 16 49 8 0 0 0 0 0 0 0
~30年 1 1 21 34 7 0 0 1 0 0 0 0
~30年越 22 91 152 106 19 0 0 0 0 0 0 0

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

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埼玉県蕨市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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