埼玉県所沢市のマンション売却・査定なら

株式会社ALL不動産

所沢市の不動産のことならALL不動産にお任せください！ ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
『夢のある暮らし』の実現のために誠心誠意取り組みます！
埼玉県所沢市でマンション売却を検討中のお客様は【株式会社ALL不動産】まで！
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【株式会社ALL不動産】はいつでもどこでもお客様のご要望にお応えするために、日々業務に励んでいます。
2022年8月にオープンしてからまだ間もないですが、たくさんのお問い合わせをいただき、物件の売却・購入のお手伝いをさせていただいています。

お客様のお考えに寄り添ったご提案をいたします。
決して無理な営業や強引な営業は行いませんのでご安心ください。

ご相談は無料で承っています。
まずはお気軽に【株式会社ALL不動産】までお問い合わせください！

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TEL： 042-497-3260
MAIL：info@all-fudousan.co.jp
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所沢市の株式会社ALL不動産をオススメ

所沢市のマンション売却・査定売却の特徴: 所沢市は東京都心にも出やすく、ベッドタウンとして発展し続けています。
市の中心である所沢駅は、西武池袋線と西武新宿線が通っており、西武池袋線を利用すれば池袋駅まで28分、西武新宿線を利用すれば新宿駅まで30分でアクセスできます。

駅周辺には大型商業施設もあり、市内にはスーパーも充実しているので、普段の買い物も市内で完結できます。
深夜まで営業しているお店も多いので、仕事で帰りが遅くなってしまっても安心です。

また所沢市は2019年に日本経済新聞社が全国815市区を対象に実施した、「全国市区　サステナブル度・SDGs先進度調査」で、「環境部門」の全国１位に。2050年までに「ゼロカーボンシティ」を目指すなど、SDGsの面でトップクラスを目指しています。

マンション売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名: 株式会社ALL不動産
代表者: 今井　裕輔
所在地: 〒204-0003
東京都清瀬市中里4丁目1139-5
電話番号: 042-497-3260
FAX番号: 042-497-3261
URL: https://www.all-fudousan.co.jp/
許認可・免許番号: 東京都知事 (1) 第108019号
営業時間: 9:30～18：30
定休日: 年中無休
事業内容: 不動産売買仲介、賃貸仲介
取扱物件

是非お気軽にお問い合わせください！

【株式会社ALL不動産】のホームページでは、弊社が今ご紹介できる物件を掲載しています。
ひとつひとつ特徴や周辺情報を細かく紹介しています。
エリアごとや沿線ごとの条件や、広さや間取りなどの物件の条件でも絞込をかけられますので、不動産売買の際のご参考にしてもらえればと思います。
気になる物件についてはそのページからお問い合わせいただければすぐにご紹介可能です！
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こちらから簡単にお問合せできますので、是非ご活用ください！
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【今井　裕輔】 ALL不動産はお客様にとって夢のある暮らしをお届け致します！些細なことでもお気軽にお問合せ下さいませ。

【牧野　健三郎】約11年不動産業務に従事しており、ネットでは得ることが出来ない有益な情報をお伝え出来ます。「丁寧に解りやすく」ご案内させて頂きます。ぜひお気軽にお問合せ下さい。

【茂泉　龍】西東京市出身なので土地勘があります。明るい性格で、お客様とお会いするのが楽しすぎて、喋りすぎてしまう事もあるかもしれません！（笑）

株式会社ALL不動産の所在地（東京都清瀬市中里4丁目1139-5）

所在地: 〒204-0003
東京都清瀬市中里4丁目1139-5
ご注意: 地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

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埼玉県所沢市のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

所沢市のマンションの売却価格は、2007年～2022年にかけて400万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2021年で2,300万円、低かったのは2012年で1,600万円です。集計期間を通してみると、価格は2007年～2022年にかけて1.22倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

所沢市のマンション売却推移（万円）
年	売却価格
2006年	0
2007年	1,800
2008年	1,900
2009年	1,700
2010年	1,700
2011年	1,700
2012年	1,600
2013年	1,600
2014年	1,650
2015年	1,900
2016年	1,800
2017年	1,800
2018年	1,900
2019年	1,700
2020年	1,800
2021年	2,300
2022年	2,200

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

埼玉県所沢市のマンション売却の動向と人気のエリア

所沢市は、東京都心へのアクセスが良好でありながら、自然環境にも恵まれた住みやすいエリアとして人気があります。近年、マンション売却の需要が高まっており、様々なエリアが注目されています。本記事では、所沢市のマンション売却の現状と今後の動向、人気のエリアについて詳しく解説していきます。

埼玉県所沢市のマンション売却の現状と今後の動向

表：埼玉県所沢市のマンション売却価格から相場を知る
マンション売却価格相場（万円）	専有面積（m）²	築年数（年）
1,500	40~60	31

※出典：REINS MARKET Information （http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do）

埼玉県所沢市は、新宿や池袋へのアクセスが良好であり、首都圏への通勤に便利なエリアとして人気があります。また、周辺には自然豊かな公園や商業施設が充実しており、家族連れや子育て世代にも住みやすいと評判です。

今後は、所沢市内のインフラ整備や商業施設の充実が進むことで、マンション市場はさらに活性化が見込まれます。特に、駅周辺の再開発や新しい商業施設が誕生することで、所沢市の魅力はさらに高まるでしょう。

埼玉県所沢市で人気のエリア

表：埼玉県所沢市のマンションの直近成約情報
マンション	所在	価格（万円）	専有面積（m²）	間取り	築年	成約時期
1	所沢市大字本郷	2,400	65～70	3LDK	1998年	2023年1月～ 2023年3月
2	所沢市東所沢	2,500	65～70	3LDK	1994年	2023年1月～ 2023年3月
3	所沢市東所沢	2,500	75～80	3LDK	2004年	2023年1月～ 2023年3月
4	所沢市東所沢	1,400	105～110	4LDK	1991年	2023年1月～ 2023年3月
5	所沢市東町	6,100	75～80	3LDK	2017年	2023年1月～ 2023年3月
6	所沢市東町	5,700	75～80	3LDK	2014年	2023年1月～ 2023年3月
7	所沢市大字北秋津	1,900	60～65	2LDK	1978年	2023年1月～ 2023年3月
8	所沢市御幸町	3,500	55～60	2LDK	1997年	2023年1月～ 2023年3月
9	所沢市南住吉	3,500	65～70	3LDK	2010年	2023年1月～ 2023年3月
10	所沢市大字北秋津	1,800	55～60	3LDK	1977年	2023年1月～ 2023年3月

出典：REINS MARKET Information （http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do）

所沢市内には、人気のエリアがいくつも存在します。その中でも、特に注目されているのが、所沢、航空公園、北所沢です。

所沢: 駅周辺にはショッピングモールやスーパーマーケットが充実し、生活利便性が高いエリアです。また、緑豊かな公園も近く、自然環境も整っています。
航空公園: 航空公園駅周辺には商業施設が集まり、ショッピングや食事に便利なエリアです。また、近くにある航空公園は広大な敷地を持ち、家族で楽しめるスポットとして人気があります。
北所沢: 静かな住宅街が広がり、家族向けのマンションが多く存在します。また、駅周辺にはスーパーマーケットや飲食店が充実しており、生活利便性も良好です。

所沢市のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

所沢市におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は3,000,000円（12%）増加し、取引件数は30件（76％）減少しました。

調査方法

出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
戸数の集計データを使用
取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
平均取引価格は中央値をもとに算出

所沢市（ところざわし）のマンション売却状況（表データ）

所沢市のマンション売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	50,000,000	3,100,000	25,000,000	39
2022年10月～12月	46,000,000	3,000,000	23,000,000	43
2023年1月～3月	68,000,000	4,800,000	25,000,000	35
2023年4月～6月	53,000,000	8,800,000	28,000,000	9

所沢市のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

所沢市（ところざわし）のマンション戸数の推移

所沢市にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、所沢市のマンション戸数は15年間で14,410戸（28%）増加しました。平均戸数は57,613戸です。

調査概要

出典：総務省の「社会・人口統計体系」
対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）

所沢市のマンション戸数の推移（戸）
2003年度	2008年度	2013年度	2018年度
49,810	54,580	61,840	64,220

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

所沢市（ところざわし）マンションの世代別世帯数

所沢市の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

所沢市の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で15,790世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で2,100世帯です。

調査概要

出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
データ：共同住宅数の非木造のみ使用
対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）

所沢市の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満	25～34歳	35～44歳	45～54歳	55～64歳	65歳以上
2,100	9,930	10,760	12,040	10,440	15,790

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

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埼玉県所沢市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。