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不動産売却

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更新日

埼玉県さいたま市浦和区のマンション 売却・査定なら

株式会社アステルズ

株式会社アステルズ オーナーチェンジ、空室、ボロボロ、サブリース、相続、どんな条件でもお問い合わせください！ 【株式会社アステルズ】はマンションの仲介に特化した不動産会社です。
北海道から沖縄まで全国各地の物件の仲介が可能です。
全国各地の物件をお探しの買主様が多数いるのでスピーディーな商談が可能です。
幅広い地域に対応しているのは弊社ならではの強みでもあります。

【株式会社アステルズ】ではネットの情報だけでは分らない、確かな情報を直接お客様にお届けします。
不動産投資、売買で失敗しないためには信頼できるパートナー企業を見つける事が重要となります。
当社では確かな『経営のノウハウ』を元にお客様のニーズに最適な収支計画からアフターケアまでしっかりとアドバイス、ご提案させていただきます。


売却についてお困りの方はまずはご連絡ください。
必ずお力になります。

さいたま市浦和区の株式会社アステルズをオススメ

さいたま市浦和区のマンション 売却・査定売却の特徴
さいたま市浦和区は京浜東北線、宇都宮線、高崎線、湘南新宿ラインなど都市部を通る路線が充実しており、東京や新宿へ30分以内でアクセスできます。

さいたま市浦和区には、埼玉県庁、さいたま市役所、埼玉県警、裁判所など多くの行政機関が集まっております。
また、スポーツ施設、美術館、図書館などといった教育や文化にかかわる施設も多くあり、埼玉県内の進学校が集まっていることから「文教都市」としても有名です。
保育園や公園、大きな病院も充実しており、中学卒業までの子供の医療費免除などの子育て支援制度も相まってファミリー層に人気があります。

駅付近には多数の商業施設や商店街があり、とても生活のしやすい街です。
さいたま市浦和区でマンション売却・査定をお考えのお客様はお気軽にご相談ください！

マンション 売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名
株式会社アステルズ
代表者
石田　達也
所在地
〒160-0022
東京都新宿区新宿1-8-1　大橋御苑駅ビルディング8階
電話番号
03-5361-6044
FAX番号
03-5361-6045
URL
https://astels.net/
資本金
1000万円
設立
2013年5月17日
許認可・免許番号
東京都知事（2）第98895号
営業時間
10：00～21：00
定休日
水曜日
事業内容
不動産の売買及び仲介
不動産の賃貸及び管理
保険代理業
不動産のコンサルタント業務
リフォームや店舗の内装デザインに関わる業務
取扱物件
分譲マンション 投資マンション（１Ｒ・１Ｋ）

どんなことでもお気軽にご相談ください


インターネットで簡単に情報収集できる時代だからこそ、様々な情報が錯誤しています。
掲載されている内容が全て正しい内容とは限りません。
大げさな表現や、悪い部分を隠して良いところのみを記載した情報も中にはございます。

【株式会社アステルズ】では、インターネットを検索するだけではわからない、正確な情報をお客様にお伝えいたします。
不動産売却の際に必要になることや、売却後のフォローまで、全て弊社にお任せください。
必ず、お客様にご満足いただけるようなマンション売却を叶えます。

株式会社アステルズの写真一覧

外観　

東京都新宿に本社を構えております。東京都新宿に本社を構えております。

内観　

清潔な店内でお待ちしております！清潔な店内でお待ちしております！
モニターも使いながら、詳しい説明をいたします。モニターも使いながら、詳しい説明をいたします。
是非お気軽にお問い合わせください！是非お気軽にお問い合わせください！
さいたま市浦和区のマンション売却は【株式会社アステルズ】まで！さいたま市浦和区のマンション売却は【株式会社アステルズ】まで！

株式会社アステルズの所在地（東京都新宿区新宿1-8-1　大橋御苑駅ビルディング8階）

所在地
〒160-0022
東京都新宿区新宿1-8-1　大橋御苑駅ビルディング8階
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。
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さいたま市浦和区のマンション一覧

分譲

エクセル北浦和

埼玉県 さいたま市浦和区 瀬ヶ崎 2丁目5番8号

築年数 平成3年2月
総戸数 190 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 9 階建  地下 階

分譲

パークハイム浦和

埼玉県 さいたま市浦和区 東岸町 18番18号

築年数 平成3年2月
総戸数 87 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 1 階

分譲

セザール浦和第二

埼玉県 さいたま市浦和区 上木崎 7丁目6番20号

築年数 平成3年11月
総戸数 17 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 4 階建  地下 階

分譲

日建プリムローズ浦和前地２

埼玉県 さいたま市浦和区 前地 2丁目4番1号

築年数 平成3年6月
総戸数 9 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 3 階建  地下 階

分譲

グランフォルム浦和常磐

埼玉県 さいたま市浦和区 常盤 7丁目14番9号

築年数 平成3年5月
総戸数 6 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 3 階建  地下 階

分譲

グランフォルム浦和岸町

埼玉県 さいたま市浦和区 岸町 6丁目10番12号

築年数 平成3年7月
総戸数 25 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 5 階建  地下 1 階

分譲

コート浦和常盤

埼玉県 さいたま市浦和区 常盤 4丁目15番18号

築年数 平成4年6月
総戸数 27 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

ライオンズガーデン浦和

埼玉県 さいたま市浦和区 瀬ヶ崎 2丁目4番17号

築年数 平成5年2月
総戸数 89 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 1 階

分譲

チサンマンション浦和県庁前

埼玉県 さいたま市浦和区 高砂 3丁目14番9号

築年数 平成4年4月
総戸数 23 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

リベルテ北浦和

埼玉県 さいたま市浦和区 大東 1丁目7番5号

築年数 平成2年11月
総戸数 12 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 3 階建  地下 階

分譲

コスモ浦和フェアステージ

埼玉県 さいたま市浦和区 本太 2丁目18番6号

築年数 平成4年6月
総戸数 18 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 4 階建  地下 階

分譲

ウィンベルデュエット北浦和第6

埼玉県 さいたま市浦和区 領家 6丁目24番14号

築年数 平成4年7月
総戸数 42 戸
構造 PC（プレキャストコンクリート）
階建 地上 4 階建  地下 階

分譲

カーサ浦和

埼玉県 さいたま市浦和区 仲町 1丁目11番18号

築年数 平成4年11月
総戸数 69 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

ウィンベルソロ北浦和７

埼玉県 さいたま市浦和区 北浦和 2丁目19番3号

築年数 平成4年10月
総戸数 40 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 4 階建  地下 階

分譲

ダイヤモンドスクエア浦和常盤

埼玉県 さいたま市浦和区 常盤 4丁目13番15号

築年数 平成6年2月
総戸数 29 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

ライオンズマンション浦和西高前

埼玉県 さいたま市浦和区 上木崎 7丁目11番23号

築年数 平成6年2月
総戸数 39 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 9 階建  地下 階

分譲

ヴィアーレ浦和

埼玉県 さいたま市浦和区 高砂 2丁目13番21号

築年数 平成7年2月
総戸数 68 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 12 階建  地下 階

分譲

モリス浦和元町

埼玉県 さいたま市浦和区 元町 1丁目19番8号

築年数 平成6年2月
総戸数 13 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 3 階建  地下 階

分譲

ナイスアーバン浦和駒場公園

埼玉県 さいたま市浦和区 瀬ヶ崎 5丁目29番27号

築年数 平成3年6月
総戸数 38 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

浦和木崎ローヤルコーポ

埼玉県 さいたま市浦和区 木崎 4丁目6番30号

築年数 平成4年10月
総戸数 18 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 階

埼玉県さいたま市浦和区のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

さいたま市浦和区のマンションの売却価格は、2006年～2022年にかけて1,250万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2022年で4,300万円、低かったのは2009年で2,500万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年～2022年にかけて1.41倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

さいたま市浦和区のマンション売却推移（万円）
年 売却価格
2006年 3,050
2007年 2,700
2008年 2,700
2009年 2,500
2010年 2,600
2011年 2,700
2012年 2,600
2013年 2,800
2014年 2,850
2015年 3,000
2016年 3,200
2017年 3,700
2018年 3,600
2019年 3,800
2020年 3,800
2021年 3,900
2022年 4,300

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

さいたま市浦和区のマンション売却の動向と人気のエリア

さいたま市浦和区は、東京都心へのアクセスが良好であり、また埼玉県内でも人気のエリアです。近年、マンション売却の需要が高まっており、様々なエリアが注目されています。本記事では、浦和区のマンション売却の現状と今後の動向、人気のエリアについて詳しく解説していきます。

さいたま市浦和区のマンション売却の現状と今後の動向

表：さいたま市浦和区のマンション売却価格から相場を知る
マンション売却価格相場（万円） 専有面積（m）2 築年数（年）
1,850 40~60 30

※出典：REINS MARKET Information （http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do）

さいたま市浦和区は、東京都心へのアクセスが良好であり、埼玉県内でも人気が高いエリアです。また、周辺には商業施設や病院、学校などが充実しており、家族連れや子育て世代にも住みやすいと評判です。

今後は、浦和区内のインフラ整備や商業施設の充実が進むことで、マンション市場はさらに活性化が見込まれます。特に、駅周辺の再開発や新しい商業施設が誕生することで、浦和区の魅力はさらに高まるでしょう。

さいたま市浦和区で人気のエリア

表：さいたま市浦和区のマンションの直近成約情報
マンション 所在 価格（万円） 専有面積（m2） 間取り 築年 成約時期
1 さいたま市浦和区上木崎 4,200 70～75 3LDK 2007年 2023年1月～
2023年3月
2 さいたま市浦和区北浦和 6,100 70～75 3LDK 2015年 2023年1月～
2023年3月
3 さいたま市浦和区北浦和 4,600 60～65 3LDK 2011年 2023年1月～
2023年3月
4 さいたま市浦和区常盤 1,100 30～35 ワンルーム 1972年 2023年1月～
2023年3月
5 さいたま市浦和区常盤 4,500 65～70 3LDK 2014年 2023年1月～
2023年3月
6 さいたま市浦和区元町 5,900 65～70 3LDK 2017年 2023年1月～
2023年3月
7 さいたま市浦和区北浦和 2,500 40～45 1LDK 2002年 2023年1月～
2023年3月
8 さいたま市浦和区北浦和 5,500 70～75 3LDK 2014年 2023年1月～
2023年3月
9 さいたま市浦和区北浦和 3,700 60～65 3LDK 1984年 2023年1月～
2023年3月
10 さいたま市浦和区北浦和 4,800 75～80 3LDK 1997年 2023年1月～
2023年3月

出典：REINS MARKET Information （http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do）

浦和区内には、人気のエリアがいくつも存在します。その中でも、特に注目されているのが、浦和、南浦和、岸町です。

浦和
浦和駅周辺にはショッピングモールやスーパーマーケットが充実し、生活利便性が高いエリアです。また、緑豊かな公園も近く、自然環境も整っています。
南浦和
南浦和駅周辺には商業施設が集まり、ショッピングや食事に便利なエリアです。また、閑静な住宅街が広がり、家族向けのマンションが多く存在します。
岸町
静かな住宅街が広がり、家族向けのマンションが多く存在します。また、駅周辺にはスーパーマーケットや飲食店が充実しており、生活利便性も良好です。

さいたま市浦和区のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

さいたま市浦和区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は8,500,000円（19%）減少し、取引件数は9件（29％）減少しました。

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

さいたま市浦和区 （ さいたましうらわく ） のマンション売却状況（表データ）

さいたま市浦和区のマンション売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 71,000,000 8,200,000 44,000,000 31
2022年10月～12月 83,000,000 3,500,000 40,000,000 36
2023年1月～3月 73,000,000 4,500,000 41,000,000 31
2023年4月～6月 73,000,000 10,000,000 35,500,000 22

さいたま市浦和区のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

さいたま市浦和区（さいたましうらわく）のマンション戸数の推移

さいたま市浦和区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、さいたま市浦和区のマンション戸数は15年間で13,260戸（48%）増加しました。平均戸数は34,515戸です。

調査概要

  • 出典：総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
さいたま市浦和区のマンション戸数の推移（戸）
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
27,070 32,730 37,930 40,330

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

さいたま市浦和区（さいたましうらわく）マンションの世代別世帯数

さいたま市浦和区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

さいたま市浦和区の世帯でもっとも多いのは、45～54歳で8,980世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で1,390世帯です。

調査概要

  • 出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ：共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
さいたま市浦和区の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満 25～34歳 35～44歳 45～54歳 55～64歳 65歳以上
1,390 7,480 7,410 8,980 5,950 6,330

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

さいたま市浦和区の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～20m² 41 58 17 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～30m² 3 5 23 17 2 1 0 0 0 0 0 0
～40m² 0 9 21 16 5 0 0 0 0 0 0 0
～50m² 2 12 57 32 17 3 0 0 0 0 0 1
～60m² 6 12 168 187 125 37 5 2 1 2 0 1
～70m² 2 4 105 222 271 165 72 28 10 2 1 0
～80m² 0 0 15 38 135 122 50 17 9 4 1 2
～90m² 0 1 1 10 33 28 12 11 4 1 2 3
～100m² 0 0 1 0 4 8 4 2 2 1 0 1
100m²超 0 0 0 1 1 2 0 1 0 0 0 1

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

さいたま市浦和区の間取り×価格（件数）
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1K〜1DK 42 63 34 14 2 0 0 0 0 0 0 0
1LDK 1 5 20 25 12 6 0 1 0 0 0 0
1R 0 1 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 0 7 17 11 6 3 0 0 0 0 0 1
2LDK 3 6 87 110 104 42 13 5 0 3 0 1
3K〜3DK 0 1 18 1 0 0 0 0 0 0 0 0
3LDK 5 13 201 325 415 262 112 42 22 6 3 4
4K〜4LDK 0 0 8 18 42 42 18 12 4 1 1 2

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

さいたま市浦和区の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3年 0 0 0 0 1 1 2 2 0 1 0 0
～5年 0 0 0 2 0 2 8 13 8 1 1 0
～8年 0 0 0 1 8 13 22 7 4 1 1 1
～10年 0 0 0 6 47 70 27 8 2 1 0 2
～15年 1 0 18 20 48 49 12 8 2 0 0 1
～20年 0 0 30 65 202 139 47 20 7 4 2 3
～25年 2 1 39 124 130 53 13 3 2 0 0 0
～30年 9 50 114 188 122 30 9 0 1 0 0 1
～30年越 42 49 204 114 25 7 1 0 0 1 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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埼玉県さいたま市浦和区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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