港区における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は100,000,000円(43%)減少し、取引件数は4件(57%)減少しました。
調査方法
東京都と港区の土地売却の相場を比較すると、港区の平均取引価格が東京都全体より244,500,000円高く、取引件数は53.19件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
40,500,000 | 59.44 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
285,000,000 | 6.25 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 4,000,000,000 | 180,000,000 | 230,000,000 | 7 |
2022年10月~12月 | 30,000,000,000 | 100,000,000 | 340,000,000 | 8 |
2023年1月~3月 | 1,600,000,000 | 42,000,000 | 360,000,000 | 7 |
2023年4月~6月 | 800,000,000 | 110,000,000 | 130,000,000 | 3 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~50m² | 7 | 5 | 5 | 6 | 13 | 14 | 7 | 8 | 7 | 9 | 6 | 11 |
~100m² | 1 | 0 | 2 | 4 | 3 | 7 | 17 | 34 | 30 | 12 | 17 | 105 |
~150m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 1 | 3 | 1 | 7 | 7 | 133 |
~200m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 1 | 98 |
~250m² | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 38 |
~300m² | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 35 |
~350m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 21 |
~400m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 22 |
~450m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
450m²超 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 62 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
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