町田市における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は13,500,000円(51%)増加し、取引件数は27件(50%)減少しました。
調査方法
東京都と町田市の土地売却の相場を比較すると、町田市の平均取引価格が東京都全体より8,750,000円低く、取引件数は19.94件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
40,500,000 | 59.44 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
31,750,000 | 39.5 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 370,000,000 | 740,000 | 26,000,000 | 53 |
2022年10月~12月 | 220,000,000 | 7,500,000 | 30,500,000 | 34 |
2023年1月~3月 | 330,000,000 | 1,500,000 | 33,000,000 | 45 |
2023年4月~6月 | 110,000,000 | 5,000,000 | 39,500,000 | 26 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~50m² | 37 | 21 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 36 | 38 | 83 | 71 | 15 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~150m² | 38 | 47 | 346 | 622 | 190 | 33 | 5 | 5 | 0 | 1 | 0 | 1 |
~200m² | 26 | 19 | 164 | 313 | 206 | 72 | 17 | 6 | 1 | 2 | 0 | 3 |
~250m² | 6 | 7 | 54 | 108 | 134 | 64 | 25 | 15 | 6 | 6 | 3 | 6 |
~300m² | 11 | 6 | 28 | 27 | 42 | 26 | 18 | 6 | 5 | 2 | 0 | 0 |
~350m² | 2 | 3 | 12 | 17 | 25 | 22 | 11 | 13 | 3 | 4 | 3 | 3 |
~400m² | 2 | 3 | 7 | 11 | 17 | 13 | 12 | 6 | 7 | 4 | 2 | 5 |
~450m² | 2 | 3 | 7 | 6 | 6 | 10 | 10 | 6 | 6 | 2 | 2 | 6 |
450m²超 | 16 | 10 | 39 | 41 | 47 | 53 | 46 | 38 | 39 | 35 | 33 | 227 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
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