大田区における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は15,500,000円(28%)増加し、取引件数は34件(56%)減少しました。
調査方法
東京都と大田区の土地売却の相場を比較すると、大田区の平均取引価格が東京都全体より17,000,000円高く、取引件数は12.44件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
40,500,000 | 59.44 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
57,500,000 | 47 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 600,000,000 | 17,000,000 | 55,000,000 | 60 |
2022年10月~12月 | 4,100,000,000 | 10,000,000 | 60,000,000 | 52 |
2023年1月~3月 | 710,000,000 | 10,000,000 | 54,500,000 | 50 |
2023年4月~6月 | 760,000,000 | 19,000,000 | 70,500,000 | 26 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~50m² | 28 | 40 | 168 | 233 | 143 | 36 | 15 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 7 | 31 | 110 | 313 | 526 | 550 | 302 | 111 | 52 | 13 | 5 | 7 |
~150m² | 2 | 4 | 19 | 37 | 99 | 186 | 205 | 188 | 126 | 68 | 46 | 50 |
~200m² | 1 | 1 | 3 | 15 | 13 | 24 | 52 | 79 | 62 | 68 | 100 | 147 |
~250m² | 0 | 2 | 1 | 3 | 2 | 4 | 3 | 12 | 25 | 21 | 47 | 125 |
~300m² | 0 | 0 | 2 | 3 | 1 | 0 | 4 | 5 | 2 | 7 | 10 | 126 |
~350m² | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 1 | 1 | 0 | 3 | 2 | 4 | 93 |
~400m² | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 0 | 3 | 6 | 81 |
~450m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 1 | 1 | 1 | 2 | 60 |
450m²超 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 | 1 | 2 | 1 | 1 | 4 | 305 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
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