文京区における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は12,000,000円(12%)減少し、取引件数は2件(25%)増加しました
調査方法
東京都と文京区の土地売却の相場を比較すると、文京区の平均取引価格が東京都全体より56,000,000円高く、取引件数は49.19件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
40,500,000 | 59.44 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
96,500,000 | 10.25 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 330,000,000 | 77,000,000 | 93,000,000 | 8 |
2022年10月~12月 | 860,000,000 | 22,000,000 | 103,500,000 | 12 |
2023年1月~3月 | 490,000,000 | 36,000,000 | 100,000,000 | 11 |
2023年4月~6月 | 310,000,000 | 5,600,000 | 81,000,000 | 10 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~50m² | 9 | 14 | 29 | 60 | 59 | 39 | 26 | 16 | 6 | 4 | 0 | 1 |
~100m² | 1 | 1 | 18 | 26 | 87 | 140 | 182 | 133 | 99 | 59 | 52 | 52 |
~150m² | 0 | 0 | 1 | 2 | 3 | 16 | 16 | 29 | 21 | 32 | 46 | 126 |
~200m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 5 | 3 | 4 | 13 | 20 | 88 |
~250m² | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 4 | 51 |
~300m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 27 |
~350m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 31 |
~400m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 20 |
~450m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
450m²超 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 49 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
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