世田谷区における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は22,500,000円(23%)増加し、取引件数は32件(53%)減少しました。
調査方法
東京都と世田谷区の土地売却の相場を比較すると、世田谷区の平均取引価格が東京都全体より58,500,000円高く、取引件数は2.44件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
40,500,000 | 59.44 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
99,000,000 | 57 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 910,000,000 | 19,000,000 | 97,500,000 | 60 |
2022年10月~12月 | 1,400,000,000 | 13,000,000 | 98,500,000 | 62 |
2023年1月~3月 | 440,000,000 | 13,000,000 | 99,500,000 | 78 |
2023年4月~6月 | 410,000,000 | 37,000,000 | 120,000,000 | 28 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~50m² | 33 | 38 | 81 | 106 | 113 | 70 | 22 | 3 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~100m² | 3 | 16 | 44 | 168 | 393 | 801 | 775 | 517 | 206 | 88 | 37 | 31 |
~150m² | 4 | 4 | 16 | 28 | 111 | 234 | 347 | 364 | 315 | 221 | 215 | 237 |
~200m² | 1 | 4 | 1 | 8 | 21 | 41 | 80 | 93 | 85 | 107 | 160 | 486 |
~250m² | 0 | 0 | 1 | 2 | 4 | 9 | 10 | 33 | 22 | 31 | 55 | 331 |
~300m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 | 4 | 4 | 7 | 8 | 16 | 24 | 218 |
~350m² | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 | 1 | 6 | 8 | 3 | 12 | 158 |
~400m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 0 | 2 | 3 | 6 | 109 |
~450m² | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 4 | 80 |
450m²超 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 9 | 361 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
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