青梅市における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は21,500,000円（122%）増加し、取引件数は17件（85％）減少しました。
調査方法
東京都と青梅市の土地売却の相場を比較すると、青梅市の平均取引価格が東京都全体より22,250,000円低く、取引件数は44.44件少ないことが分かります。
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 40,500,000 | 59.44 |
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 18,250,000 | 15 |
| 年/月 | 最高取引価格（円） | 最低取引価格（円） | 平均取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|---|---|---|
| 2022年7月～9月 | 100,000,000 | 2,000,000 | 17,500,000 | 20 |
| 2022年10月～12月 | 46,000,000 | 2,000 | 17,000,000 | 17 |
| 2023年1月～3月 | 370,000,000 | 2,000,000 | 19,000,000 | 20 |
| 2023年4月～6月 | 83,000,000 | 38,000,000 | 39,000,000 | 3 |
※国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
| 面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ～50m² | 36 | 13 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～100m² | 31 | 38 | 30 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～150m² | 37 | 53 | 164 | 120 | 11 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～200m² | 17 | 36 | 128 | 88 | 18 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～250m² | 11 | 16 | 39 | 26 | 11 | 9 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～300m² | 10 | 13 | 26 | 24 | 19 | 4 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～350m² | 6 | 5 | 17 | 19 | 12 | 10 | 6 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～400m² | 7 | 7 | 16 | 11 | 10 | 4 | 7 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 |
| ～450m² | 4 | 3 | 6 | 5 | 8 | 4 | 3 | 4 | 2 | 1 | 1 | 0 |
| 450m²超 | 16 | 21 | 40 | 31 | 27 | 20 | 23 | 16 | 4 | 15 | 12 | 60 |
※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
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