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東京都板橋区の土地売却・査定

板橋区いたばしくの土地売却状況(2022年7月~2023年月6月)

板橋区における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は13,500,000円(30%)増加し、取引件数は21件(51%)減少しました。

調査方法

  • 出典:国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月~2023年月6月
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

東京都と板橋区の売却相場比較

東京都と板橋区の土地売却の相場を比較すると、板橋区の平均取引価格が東京都全体より14,500,000円高く、取引件数は30.69件少ないことが分かります。

東京都の土地売却相場
取引価格(円) 取引件数(件)
40,500,000 59.44
板橋区の土地売却相場
取引価格(円) 取引件数(件)
55,000,000 28.75

板橋区の土地売却状況(表データ)

板橋区の土地売却状況
年/月 最高取引価格(円) 最低取引価格(円) 平均取引価格(円) 取引件数(件)
2022年7月~9月 340,000,000 14,000,000 45,000,000 41
2022年10月~12月 190,000,000 6,000,000 52,000,000 35
2023年1月~3月 920,000,000 11,000,000 58,000,000 19
2023年4月~6月 960,000,000 6,000,000 58,500,000 20

板橋区の土地売却状況(グラフデータ)

※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

土地面積×価格(2005~2023年)

板橋区の土地面積×価格(件数)
面積 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
~50m² 34 45 139 74 21 3 0 0 0 0 0 0
~100m² 19 40 182 372 303 171 70 15 4 3 2 8
~150m² 1 5 20 55 129 136 85 79 36 13 13 18
~200m² 1 1 4 12 29 31 55 66 37 30 26 31
~250m² 0 1 1 2 5 10 12 22 16 24 22 38
~300m² 0 0 3 0 0 3 4 5 11 5 16 43
~350m² 0 0 0 0 1 2 2 1 3 10 15 47
~400m² 0 0 0 0 0 1 4 1 1 1 6 40
~450m² 0 0 3 1 0 2 0 0 2 0 2 44
450m²超 0 0 3 0 1 1 1 1 4 1 5 227

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

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東京都板橋区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
駅からの距離×売却価格
駅からの距離別で物件の平均価格を表したグラフです。
お持ちの物件が駅から何分なのかをベースに価格をご確認いただけます。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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