江東区における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は18,000,000円（31%）減少し、取引件数は9件（47％）減少しました。
調査方法
東京都と江東区の土地売却の相場を比較すると、江東区の平均取引価格が東京都全体より15,000,000円高く、取引件数は45.19件少ないことが分かります。
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 40,500,000 | 59.44 |
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 55,500,000 | 14.25 |
| 年/月 | 最高取引価格（円） | 最低取引価格（円） | 平均取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|---|---|---|
| 2022年7月～9月 | 490,000,000 | 13,000,000 | 58,000,000 | 19 |
| 2022年10月～12月 | 580,000,000 | 10,000,000 | 90,000,000 | 17 |
| 2023年1月～3月 | 210,000,000 | 26,000,000 | 53,000,000 | 11 |
| 2023年4月～6月 | 880,000,000 | 15,000,000 | 40,000,000 | 10 |
※国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
| 面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ～50m² | 27 | 40 | 98 | 63 | 62 | 26 | 9 | 4 | 1 | 1 | 0 | 0 |
| ～100m² | 10 | 30 | 59 | 124 | 165 | 118 | 64 | 43 | 20 | 7 | 17 | 11 |
| ～150m² | 3 | 5 | 5 | 9 | 22 | 29 | 37 | 24 | 14 | 8 | 14 | 36 |
| ～200m² | 1 | 1 | 7 | 0 | 3 | 11 | 8 | 6 | 9 | 8 | 12 | 52 |
| ～250m² | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 5 | 1 | 2 | 12 | 31 |
| ～300m² | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 1 | 1 | 0 | 1 | 1 | 31 |
| ～350m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 | 0 | 31 |
| ～400m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 12 |
| ～450m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| 450m²超 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 3 | 1 | 1 | 1 | 125 |
※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
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