杉並区における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は4,000,000円(5%)減少し、取引件数は39件(67%)減少しました。
調査方法
東京都と杉並区の土地売却の相場を比較すると、杉並区の平均取引価格が東京都全体より28,500,000円高く、取引件数は19.44件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
40,500,000 | 59.44 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
69,000,000 | 40 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 230,000,000 | 15,000,000 | 72,000,000 | 58 |
2022年10月~12月 | 520,000,000 | 22,000,000 | 67,000,000 | 44 |
2023年1月~3月 | 390,000,000 | 14,000,000 | 70,000,000 | 39 |
2023年4月~6月 | 300,000,000 | 34,000,000 | 68,000,000 | 19 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~50m² | 12 | 24 | 81 | 76 | 42 | 20 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~100m² | 7 | 14 | 37 | 137 | 422 | 644 | 391 | 151 | 46 | 12 | 3 | 8 |
~150m² | 1 | 0 | 4 | 25 | 85 | 278 | 389 | 252 | 161 | 86 | 53 | 40 |
~200m² | 2 | 0 | 2 | 7 | 14 | 34 | 54 | 99 | 106 | 93 | 99 | 145 |
~250m² | 0 | 0 | 0 | 2 | 6 | 9 | 10 | 14 | 26 | 28 | 51 | 161 |
~300m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 11 | 4 | 13 | 19 | 144 |
~350m² | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 4 | 4 | 10 | 101 |
~400m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 2 | 0 | 1 | 79 |
~450m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 1 | 46 |
450m²超 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 1 | 217 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
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