新宿区における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は3,000,000円(4%)増加し、取引件数は10件(52%)減少しました。
調査方法
東京都と新宿区の土地売却の相場を比較すると、新宿区の平均取引価格が東京都全体より34,000,000円高く、取引件数は43.69件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
40,500,000 | 59.44 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
74,500,000 | 15.75 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 1,100,000,000 | 22,000,000 | 73,000,000 | 19 |
2022年10月~12月 | 350,000,000 | 2,000,000 | 74,000,000 | 21 |
2023年1月~3月 | 260,000,000 | 40,000,000 | 75,000,000 | 14 |
2023年4月~6月 | 4,900,000,000 | 7,000,000 | 76,000,000 | 9 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~50m² | 8 | 8 | 25 | 49 | 72 | 36 | 14 | 12 | 6 | 3 | 0 | 4 |
~100m² | 2 | 1 | 14 | 40 | 94 | 168 | 132 | 109 | 52 | 24 | 34 | 50 |
~150m² | 0 | 1 | 3 | 6 | 8 | 24 | 39 | 38 | 42 | 35 | 27 | 115 |
~200m² | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 4 | 7 | 15 | 14 | 12 | 24 | 110 |
~250m² | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 2 | 0 | 1 | 5 | 11 | 73 |
~300m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 3 | 2 | 58 |
~350m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 26 |
~400m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 | 18 |
~450m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
450m²超 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 76 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
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