調布市における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は16,000,000円（32%）減少し、取引件数は11件（78％）減少しました。
調査方法
東京都と調布市の土地売却の相場を比較すると、調布市の平均取引価格が東京都全体より8,250,000円高く、取引件数は48.19件少ないことが分かります。
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 40,500,000 | 59.44 |
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 48,750,000 | 11.25 |
| 年/月 | 最高取引価格（円） | 最低取引価格（円） | 平均取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|---|---|---|
| 2022年7月～9月 | 490,000,000 | 11,000,000 | 49,000,000 | 14 |
| 2022年10月～12月 | 530,000,000 | 31,000,000 | 58,000,000 | 16 |
| 2023年1月～3月 | 240,000,000 | 150,000 | 48,500,000 | 12 |
| 2023年4月～6月 | 51,000,000 | 19,000,000 | 33,000,000 | 3 |
※国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
| 面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ～50m² | 18 | 13 | 41 | 13 | 4 | 2 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| ～100m² | 3 | 12 | 67 | 122 | 134 | 53 | 15 | 3 | 2 | 1 | 0 | 1 |
| ～150m² | 2 | 3 | 14 | 76 | 250 | 184 | 61 | 25 | 8 | 2 | 1 | 1 |
| ～200m² | 2 | 1 | 6 | 12 | 26 | 60 | 39 | 24 | 12 | 12 | 9 | 11 |
| ～250m² | 0 | 1 | 2 | 1 | 6 | 18 | 16 | 14 | 17 | 12 | 9 | 11 |
| ～300m² | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 2 | 11 | 9 | 10 | 8 | 15 |
| ～350m² | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 1 | 4 | 5 | 9 | 25 |
| ～400m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 3 | 2 | 8 | 12 |
| ～450m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 3 | 5 | 17 |
| 450m²超 | 0 | 1 | 1 | 0 | 2 | 1 | 1 | 0 | 1 | 3 | 7 | 146 |
※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
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