渋谷区における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は75,000,000円(31%)減少し、取引件数は13件(76%)減少しました。
調査方法
東京都と渋谷区の土地売却の相場を比較すると、渋谷区の平均取引価格が東京都全体より134,500,000円高く、取引件数は47.94件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
40,500,000 | 59.44 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
175,000,000 | 11.5 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 1,900,000,000 | 35,000,000 | 240,000,000 | 17 |
2022年10月~12月 | 3,900,000,000 | 40,000,000 | 185,000,000 | 14 |
2023年1月~3月 | 3,500,000,000 | 50,000,000 | 120,000,000 | 11 |
2023年4月~6月 | 200,000,000 | 63,000,000 | 165,000,000 | 4 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~50m² | 6 | 5 | 11 | 31 | 40 | 32 | 24 | 15 | 4 | 3 | 1 | 10 |
~100m² | 1 | 2 | 6 | 21 | 51 | 79 | 83 | 71 | 53 | 25 | 31 | 101 |
~150m² | 1 | 1 | 2 | 3 | 6 | 4 | 7 | 13 | 14 | 19 | 28 | 159 |
~200m² | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 2 | 3 | 4 | 6 | 11 | 142 |
~250m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 77 |
~300m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 2 | 52 |
~350m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 37 |
~400m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 31 |
~450m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
450m²超 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 48 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
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