豊島区における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は79,500,000円(46%)減少し、取引件数は11件(57%)減少しました。
調査方法
東京都と豊島区の土地売却の相場を比較すると、豊島区の平均取引価格が東京都全体より59,750,000円高く、取引件数は43.44件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
40,500,000 | 59.44 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
100,250,000 | 16 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 700,000,000 | 34,000,000 | 170,000,000 | 19 |
2022年10月~12月 | 1,400,000,000 | 25,000,000 | 110,000,000 | 21 |
2023年1月~3月 | 260,000,000 | 20,000,000 | 78,000,000 | 16 |
2023年4月~6月 | 160,000,000 | 69,000,000 | 90,500,000 | 8 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~50m² | 14 | 14 | 65 | 84 | 65 | 31 | 13 | 0 | 1 | 3 | 0 | 1 |
~100m² | 6 | 12 | 34 | 119 | 216 | 204 | 104 | 63 | 37 | 20 | 15 | 19 |
~150m² | 1 | 1 | 6 | 7 | 13 | 41 | 68 | 59 | 50 | 41 | 31 | 61 |
~200m² | 0 | 0 | 0 | 1 | 5 | 8 | 14 | 22 | 23 | 20 | 22 | 86 |
~250m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 3 | 6 | 11 | 9 | 71 |
~300m² | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 1 | 0 | 3 | 2 | 3 | 49 |
~350m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 33 |
~400m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 31 |
~450m² | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 |
450m²超 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 50 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
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