東村山市における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は3,000,000円(10%)減少し、取引件数は12件(57%)減少しました。
調査方法
東京都と東村山市の土地売却の相場を比較すると、東村山市の平均取引価格が東京都全体より10,500,000円低く、取引件数は45.44件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
40,500,000 | 59.44 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
30,000,000 | 14 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 88,000,000 | 8,300,000 | 29,000,000 | 21 |
2022年10月~12月 | 320,000,000 | 7,800,000 | 39,000,000 | 15 |
2023年1月~3月 | 270,000,000 | 12,000,000 | 31,000,000 | 11 |
2023年4月~6月 | 130,000,000 | 5,000,000 | 26,000,000 | 9 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~50m² | 7 | 19 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 21 | 39 | 70 | 38 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~150m² | 3 | 10 | 83 | 186 | 81 | 4 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
~200m² | 1 | 3 | 23 | 79 | 44 | 16 | 5 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 |
~250m² | 0 | 1 | 9 | 15 | 29 | 14 | 7 | 0 | 1 | 1 | 1 | 1 |
~300m² | 0 | 2 | 0 | 2 | 8 | 8 | 4 | 3 | 1 | 2 | 1 | 0 |
~350m² | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 | 6 | 2 | 3 | 1 | 3 | 1 | 3 |
~400m² | 0 | 0 | 2 | 3 | 2 | 1 | 1 | 3 | 0 | 0 | 1 | 1 |
~450m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 5 | 0 | 2 | 0 | 0 | 2 |
450m²超 | 0 | 1 | 1 | 1 | 3 | 0 | 4 | 3 | 6 | 4 | 11 | 58 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
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