目黒区における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は5,000,000円(3%)減少し、取引件数は4件(25%)減少しました。
調査方法
東京都と目黒区の土地売却の相場を比較すると、目黒区の平均取引価格が東京都全体より82,000,000円高く、取引件数は39.69件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
40,500,000 | 59.44 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
122,500,000 | 19.75 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 400,000,000 | 52,000,000 | 130,000,000 | 16 |
2022年10月~12月 | 650,000,000 | 5,000,000 | 120,000,000 | 27 |
2023年1月~3月 | 550,000,000 | 5,900,000 | 99,500,000 | 24 |
2023年4月~6月 | 540,000,000 | 50,000,000 | 125,000,000 | 12 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~50m² | 7 | 13 | 9 | 37 | 31 | 26 | 11 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 3 | 3 | 9 | 27 | 43 | 168 | 234 | 201 | 139 | 81 | 40 | 36 |
~150m² | 1 | 1 | 3 | 4 | 5 | 10 | 41 | 53 | 51 | 71 | 78 | 182 |
~200m² | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 1 | 6 | 8 | 7 | 10 | 25 | 189 |
~250m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 1 | 2 | 6 | 93 |
~300m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 58 |
~350m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 35 |
~400m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 23 |
~450m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 19 |
450m²超 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 65 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
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