リビン・テクノロジーズが20周年 リビン・テクノロジーズが20周年
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更新日

東京都新宿区の不動産売買なら

株式会社日本総合建創

株式会社日本総合建創 新宿区の不動産売買なら日本総合建創にお任せください! 弊社は、土地売買、新築・中古住宅販売、土地開発、不動産買取、資産運用コンサルティングなど、不動産に関するあらゆるサービスを提供しています。

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不動産売買・仲介
「売りたい人」と「買いたい人」をつなぎ、双方がWin-Winになるお手伝いをいたします。

不動産の投資
満足していただけるような収益の得られる投資を実現していただくために、お客様に合った専用の資産運用プランをご提案します。

経営支援
所有物件の修繕や・賃貸管理の業務など、不動産経営に関わる様々な問題を解決します。
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新宿区の株式会社日本総合建創をオススメ

新宿区の不動産売買について
世界一の乗降者数としてギネスに認定されたこともある新宿駅を持つ、東京都 新宿区ですがやはり繁華街などのにぎわっているイメージが強い街だと思います。
しかし、実際は繁華街の側面だけではなくさまざまな顔を持つ街です!今回はどんなエリアがあるのかご紹介させていただきます!
まずは新宿区周辺エリアです。
西口のエリアは高層ビルが立ち並ぶビジネス街、駅直結ではルミネやマルイなどの大型商業施設が立ち並ぶショッピング街です。
新宿駅周辺から少し離れ四谷や落合エリアに行くと落ち着いた雰囲気の住宅街が広がります。
高田馬場エリアは学生の街、神楽坂エリアは芸術や文化の街となっております。
ざっとご紹介しただけでもさまざまな特徴の街があり、エリアごとによって最適な不動産の売却方法は異なってきます。
お持ちの不動産の最適な売却方法を見極めさせていただきますので、ぜひ一度ご相談ください!

不動産売買のオススメ企業の会社概要

会社名
株式会社日本総合建創
代表者
白尾 將
所在地
〒151-0071
東京都渋谷区本町3丁目39−3
電話番号
03-6276-5982
FAX番号
03-6276-5983
URL
https://jtcc.co.jp/
資本金
8,150万円
設立
2018年10月
許認可・免許番号
国土交通大臣(1) 第10613号
営業時間
月・火・木・金 10時〜17時
定休日
水・土・日・祝
事業内容
建設事業、建築事業、不動産事業、Webメディア事業、労働者派遣事業
主な取扱物件
一都三県
取扱物件
一戸建て

日本総合建創からのメッセージ



元々は建築業がメインだった弊社。
「日本一の総合建設業者を創る」これをテーマに日本総合建創は生まれました。

【健全】な経営は、お客様に【信頼】される会社
【変革】する経営は【意欲】のある会社
【従業員重視】は【夢を実現】出来る会社

私たちは過去の「常識」を見直し改善することで、業界に新たなスタンダードを作り上げます。
建築会社が不動産業を行うのも、改革のうちのひとつです。
常に「挑戦」を続け、建設・建築・不動産業界を牽引できるような会社を目指します。

株式会社日本総合建創の写真一覧

事業紹介  

不動産に関して様々な業務を承っております。不動産に関して様々な業務を承っております。
リノベーションなども手掛けています。リノベーションなども手掛けています。
Webメディア事業などもやっております。Webメディア事業などもやっております。
多岐に渡る建設事業を展開しております。多岐に渡る建設事業を展開しております。

弊社の取り組み  

経験豊富なスタッフが対応します。経験豊富なスタッフが対応します。
お客様のご要望をしっかりお伺いします。お客様のご要望をしっかりお伺いします。

株式会社日本総合建創の所在地(東京都渋谷区本町3丁目39−3)

所在地
〒151-0071
東京都渋谷区本町3丁目39−3
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

東京都の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された東京都の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると282万円減少しています。前年比をみると、2月がもっとも高く13.4%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

東京都のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 865 0 5960 0 3.4 99.41 0 0.2 93.79 0 0.5
12 917 0 5907 0 -0.9 97.76 0 -1.7 93.45 0 -0.4
23/01 1000 49.7 5843 5.9 -1.1 99.9 -0.2 2.2 92.93 -0.7 -0.6
2 1052 67.2 5966 13.4 2.1 96.02 -3.8 -3.9 92.35 0 -0.6
3 992 48.3 5968 8.1 0 95.46 -3.2 -0.6 93.18 0.2 0.9
4 1093 33.8 5879 6.1 -1.5 95.55 -4 0.1 92.62 0 -0.6
5 937 19.1 5868 7.4 -0.2 95.21 -3.9 -0.4 93.08 0.1 0.5
6 1103 42.1 5852 7.3 -0.3 98.58 2.7 3.5 93.41 0 0.4
7 1179 36.5 5993 6.8 2.4 94.29 -3.9 -4.4 93.23 0.8 -0.2
8 1006 25.8 5941 1.8 -0.9 92.95 -3.3 -1.4 91.66 -0.8 -1.7
9 1133 33 6039 5 1.6 94.71 -0.5 1.9 92.96 1.2 1.4
10 1347 41.6 5777 0.3 -4.3 95.85 -3.4 1.2 92.01 -1.4 -1
11 1405 62.4 5678 -4.7 -1.7 97.72 -1.7 1.9 92.37 -1.5 0.4

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

新宿区しんじゅくくの不動産売買の動向

新宿区の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2005年で7,748戸で、もっとも少なかったのは2009年で3,278戸でした。2000年と2021年を比較すると683戸減少しています。

新宿区の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 5,908
2001 4,932
2002 6,871
2003 6,840
2004 6,020
2005 7,748
2006 6,565
2007 3,801
2008 5,428
2009 3,278
2010 3,456
2011 4,345
2012 6,430
2013 5,802
2014 4,028
2015 5,998
2016 5,046
2017 4,429
2018 4,811
2019 5,655
2020 3,629
2021 5,225

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

新宿区の基礎情報

新宿区の人口は2000年と2020年を比較して、62,659人(21.85%)増加しています。

新宿区の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 286,726 15,728 24,989 212,381 48,803 16,474 195,434 61,741 121,861
2005 305,716 16,770 24,197 222,865 56,746 16,457 173,560 62,123 98,923
2010 326,309 17,900 25,000 232,181 60,872 25,742 154,687 58,787 85,770
2015 333,560 18,297 27,060 232,488 65,274 30,506 204,989 64,484 132,644
2020 349,385 19,165 29,202 223,593 63,185 27,216 222,800 66,252 150,831

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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東京都新宿区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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